Dijkstraat 41 Scharendijke

Algemeen

Omschrijving

Wij zijn verheugd om u namens onze opdrachtgever deze mooie woning aan de Dijkstraat in Scharendijke aan te bieden. Deze vrijstaande woning uit 1996 is gelegen op de hoek van de Dijkstraat met de Elkerzeeseweg en ligt op een perceel van 395 m2 eigen grond. Dit object ligt op slechts 500 meter van de Grevelingen en ook de langgerekte Noordzeestranden bij de Brouwersdam met diverse strandtenten liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen en een basisschool in de directe omgeving. Kortom, één van de betere woonlocaties op Schouwen-Duiveland.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid-/zuidwesten en hier worden terrassen en paden afgewisseld met borders voorzien van diverse planten en bomen. Op het terras direct achter de woning ervaart u een hoge mate van privacy door het gebrek aan directe bebouwing direct naast en achter de woning. Met de aanleg van de Rondweg zal het verkeer over de Elkerzeeseweg afnemen en deze locatie nog beter worden (uitvoering is momenteel uitgesteld in verband met het stikstofprobleem).

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Zo is er sprake van dak-, muur- en vloerisolatie en zijn alle kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas. In 2002 is de houten garage met dak- en wandisolatie aangebouwd. Deze is ca. 5,75 x 2,95 meter en verder voorzien van verwarming, water en elektriciteit. Waar oorspronkelijk het toilet zat, is een bijkeuken gecreëerd met witgoedaansluitingen van waaruit tevens de garage bereikbaar is.

De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 100 m2 en de inhoud is ca. 370 m3 (beiden exclusief de garage). Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!
Indeling begane grond: U komt binnen in de ruime hal met rechts de trapopgang en links het toilet. Voorts rechts de meterkast en rechtdoor de deur naar de L-vormige woonkamer met een fraaie houten afwerkvloer. Het zitgedeelte loopt via het eetgedeelte over in de keuken welke is voorzien van een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Middels een schuifpui is het terras direct achter de woning te bereiken. De deur in de hoek leidt tot de bijkeuken en vervolgens komt u uit in de garage waar tevens een extra keukenblad met gootsteen is gesitueerd.

Indeling etage: Bij bovenkomst op de etage komt u op de ruime overloop welke momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte. Verder is er een kast met de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De eerste deur links is de badkamer welke voorzien is van een douchecabine, toilet en wastafel. De kleinere slaapkamer bevindt zich naast de badkamer. De grote slaapkamer aan de andere kant is ca. 4,5 x 3,5 meter en beschikt over een handige inbouw kastenwand. Zowel op de slaapkamers als op de overloop zijn rolluiken aanwezig.

Algemeen;
- Oplevering in onderling overleg
- Woonoppervlakte ca. 100 m2 / inhoud ca. 370 m3
- Garage ca. 5,75 x 2,95 meter
- Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
- Overal kunststof kozijnen
- Fraai aangelegde tuin ca. 11 x 16 meter op het zuid-/zuidwesten
- Geheel in een zeer goede staat van onderhoud
- Toplocatie nabij het Grevelingenmeer en de Noordzeestranden
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein en op parkeerterrein schuin tegenover de woning
- Perceel van 395 m2 eigen grond

Scharendijke:
Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik in met name Renesse en Zierikzee. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt en enkele winkels en restaurantjes. Ook is er een basisschool in het dorp. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in circa vijftien minuten. De strategische ligging ten opzichte van de Randstad is dan ook een prima mogelijkheid om te wonen in het rustige en mooie Zeeland en te werken in de (drukke) Randstad. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1996
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte395 m²
Inhoud428 m³
Inpandigeruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin en tuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte17 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?