de Saele 57 Oosterland

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze netjes onderhouden woning aanbieden in een autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer. Deze woning grenst aan de achterzijde aan de Hofweg met daarachter het uitgestrekte natuurgebied ‘’de Anwas’’. Vanuit de slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over dit gebied.

Deze woning is gebouwd in 1997 en verkeert in een prima staat van onderhoud. Het geheel is gelegen op een perceel van 163 m2 eigen grond, de achtertuin, met vrije achterom, is gesitueerd op het zuiden. De achtertuin is ca. 13 meter diep en 6 meter breed en bereikbaar vanuit de woonkamer met openslaande deuren.
Ook is er de mogelijkheid om met een eenvoudige ingreep een gelijkvloers-woonprogramma te creëren op de begane grond. Dit kan door het plaatsen van een tussenwand in de riante woonkamer. Hierdoor ontstaat er een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin (dit was tevens een optie tijdens de bouw). Bekijkt u hiervoor ook de plattegronden. De badkamer welke al op de begane grond aanwezig is, is dan eventueel en suite te maken door het plaatsen van een extra deur vanuit de slaapkamer.

De Z-vormige woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Hierdoor komt er veel zonlicht binnen en is de diagonale afstand maar liefst ca. 11 meter. Dit is volgens ons een groot pluspunt aan deze woning. Net als de diepere berging aan de achterzijde van de woning ten opzichte van de meeste buren.
De algemene staat en het onderhoud van de woning zijn goed, echter is de keuken enigszins gedateerd te noemen. Verder is er sprake van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en zijn er overal veiligheidssloten geplaatst (politiekeurmerk aanwezig).

Deze woning beschikt over twee slaapkamers op de verdieping (derde naar wens mogelijk) en meet een totale woonoppervlakte van ca. 90 m2 (exclusief berging van ca. 8 m2 ). De inhoud bedraagt ca. 345 m3.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling begane grond: U komt binnen in de hal met direct rechts de meterkast en voorts de trapopgang en badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douchecabine. Links bevindt zich de deur naar de riante woonkamer (totale oppervlakte ca. 37 m2) voorzien van een fraaie laminaat parketvloer. Als u doorloopt bevindt zich links de deur naar de compacte keuken welke voorzien is van gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de berging van ca. 4 x 2 meter waar naast een achterdeur tevens de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel gesitueerd zijn.
Indeling etage: Op de etage zijn twee slaapkamers en een tweede toilet gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel van waaruit u zicht heeft over het achtergelegen natuurgebied. Deze kamer is tevens voorzien van een rolluik zodat de temperatuur hier ook zomers aangenaam blijft. Verder is er handig gebruik gemaakt van de ruimte door bergruimte te creëren met planken onder het schuine dak. Dit is zowel op de overloop als in de tweede slaapkamer gedaan.
?
Algemeen:
- Oplevering in onderling overleg
- Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
- Bouwjaar 1997
- Eenvoudig een gelijkvloers woonprogramma te creëren.
- Zonnige tuin ca. 13 x 6 meter inclusief vrije achterom
- Rustige woonomgeving, met vanuit achterzijde zicht op natuurgebied
- Algemene staat van onderhoud is goed
- Woonoppervlakte ca. 90 m2, inhoud ca. 345 m3
- Veel bergruimte door diepere berging en planken op de etage

Oosterland:
Oosterland is een dorp met een goed voorzieningenniveau met o.a. twee basisscholen, goede openbaar vervoer verbinding en diverse winkels. Het dorp kenmerkt zich tevens door een sterk verenigingsleven. De ligging ten opzichte van grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda is gunstig. Rotterdam is in circa 35 minuten autorijden te bereiken. Niet voor niets werken dan ook diverse inwoners in het Randstedelijk gebied en kiezen ze bewust voor het rustige Zeeuwse wonen. De monumentenstad Zierikzee is op circa zeven kilometer gelegen en heeft op het eiland een centrumfunctie. Zierikzee is een gezellige stad met terrasjes, goede restaurants en alle overige nodige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte163 m²
Inhoud345 m³
Inpandigeruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte8 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?