de Boisotstraat 28 Koudekerke

Algemeen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woonplek waar de laatste jaren erg veel is aangepakt?
Welkom in deze heerlijk ruime gezinswoning met lichte woonkamer, vier slaapkamers en
een zonnige achtertuin. De woning is o.a. compleet voorzien van kunststof kozijnen en
deuren (2014-2018), beschikt over recente zonnepanelen (2017) en een compleet nieuwe
keuken (2018).

De woning is gelegen in een rustige 30km-zone aan de rand van Koudekerke, 10 minuten
fietsen van het strand! Diverse voorzieningen zoals een Gezondheidscentrum (huisarts,
fysio en apotheek), sportschool, twee basisscholen, supermarkt, bakker en een speeltuin
bevinden zich op korte afstand van de woning.

Indeling begane grond
Entree, hal met toilet, ruime trapkast en opgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de
ruime, lichte woonkamer. De hal en de keuken zijn in 2018 compleet vernieuwd.
De privacyrijke tuin (2017) biedt volop ruimte; in de ochtend zon op de achterzijde van de
woning, in de middag achterin de tuin. Met zonwering aan de achterzijde (2019) en rolluiken
aan de voorzijde (2017) kunt u het binnen heerlijk koel houden in de zomer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan
de voorzijde heeft zeer mooi zicht op de duinen! Alle kamers hebben rechte wanden en zijn
goed indeelbaar. De badkamer is functioneel ingericht, degelijk en beschikt over een
inloopdouche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping, bereikbaar door middel van een vaste trap, heeft een grote, vierde
slaapkamer met velux dakraam en twee flinke aparte bergruimtes achter de knieschotten.
Op de voorzijde hangt de goed onderhouden HR cv-ketel.

Wat is er gedaan
Sinds december 2013 zijn er in deze woning zeer veel zaken grondig verbeterd. Een
opsomming;
* Alle wanden geëgaliseerd en behangen (2013)
* Nieuwe HR CV-ketel (2013)
* Alle kozijnen + deuren vernieuwd door Belisol (2014 - 2018)
* Meterkast compleet vernieuwd (2016)
* Schakelwerk vernieuwd (2017)
* Zonnepanelen 13.2m2 (2017) *10 jaar garantie Zonneplan
* Rolluiken voorzijde (2017)
* Nieuwe achtertuin (2017)
* Nieuwe schuttingen (2017 - 2018)
* Nieuwe keuken (2018) - met 5 jaar garantie op inbouwapparatuur Siemens
* Nieuwe gang: plavuizen, spachtelputz en radiator (2019)
* Nieuwe voortuin (2019)
* Bodemisolatie isochips (2019)
* Zonwering achterzijde (2019)

Leuk extraatje
U kunt het huurcontract van de moestuin aan de Keiweg (5 minuten lopen) van de huidige
bewoners overnemen. Kosten? €25 per jaar, inclusief watergebruik.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1970
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte139 m²
Inhoud380 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?