Burgemeester van Woelderenlaan 105 Vlissingen

Algemeen

Omschrijving

BELEGGINGS- OBJECT

Investeren en/ of recreëren op de mooiste locatie van Vlissingen? Dat kan in deze “beach-style’ Duinlodges met 3 slaapkamers ieder met een eigen (en-suite) badkamer en dit tegen het duin van de boulevard van Vlissingen. Deze vrijstaande recreatiewoning met een beschut en zonnig terras biedt u of uw huurders de rust, ruimte en vrijheid waar u naar op zoek bent.

Graag nodigen wij u uit om deze TOP locatie te bekijken en te ervaren


ONTSPANNEN RECREËREN?

Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer met houtkachel en een schuifpui voor naar het zonnige terras (zuiden). De woonkeuken met een L-vormige keuken is voorzien van voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, extra brede inductiekookplaat en een 90 cm RVS afzuigkap allen van het merk Siemens. Voor direct warm water kunt u gebruik maken van de welbekende Quooker. Vanuit de keuken heeft u openslaande deuren naar het terras. De slaapkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, naast de trapopgang bevindt zich het toilet.

Via de trapopgang komt u terecht op de overloop welke toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad. In de andere slaapkamer bevind zich een badkamer met inloop douche en wastafel ook is er nog een ruimte voor een wasmachine/droger. Daarnaast is hier ook een tweede toilet aanwezig.

Het geheel is gesitueerd op een kavel van 85m² erfpachtgrond (afgekocht tot 2092). Op het fraaie loungeterras is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Dit tussen het wuivend helmgras en andere fraaie beplanting.


ZEELUCHT EN MEER

Extra bijzonder is de ligging van het park welke gelegen aan de voet van de duinen en de boulevard van Vlissingen. U komt via een speciale privé opgang vanuit het park gelijk op de boulevard terecht, zo staat u dus direct op het strand. Op een paar minuten lopen bevindt zich de binnenstad met mooie monumentale panden en pleintjes waar u een breed scala aan restaurants, cafés en winkelaanbod treft.

Aan de fietsers is ook voldoende gedacht, u kunt via een vernieuwd fietspad makkelijk langs het strand en in achter of door de duinen tot aan Westkapelle fietsen.


IN HET KORT

- Largo Noordzee Resort Vlissingen (premium label van Roompot) verzorgt de gehele verhuur.
- Erfpachtcanon € 1.070,-- per jaar en loopt tot 2092.
- Het geheel wordt aangeboden inclusief het inventaris
- Eigen parkeerplaats voor 1 auto
- Onderhoudsarme woning
- Rendement van 5% gerealiseerd in 2019 op basis van huidige verkoopprijs incl. overdrachtsbelasting
- Partijen opteren voor verlegging van BTW conform artikel 11 lid 1 a.2 Wet OB 1968

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 320.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2018
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte85 m²
Inhoud256 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum en beschutte ligging
Tuintuin rondom

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?