Klarinetweg 2B Middelburg

Algemeen

Omschrijving

TE HUUR

Algemeen:
Representatieve en ruime bedrijfsunit met kleine kantoorruimte. De bedrijfsunit is bestemd voor kantoor/showroom/bedrijfs- en productieruimte en gebouwd conform de huidige eisen en voorzien van dak- en wandisolatie.

Locatie:
Dit bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein Mortiere in Middelburg en aan de snelweg A58. De omgeving wordt gekenmerkt door veel bedrijvigheid en er zijn dan ook vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Praxis, Mediamarkt, Kwik-fit, Boels Verhuur. De ligging is bijzonder goed te noemen; steden als Antwerpen, Gent, Rotterdam zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Kortom een pand met uitstraling op een unieke locatie.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 290 m2 VVO

Kantoorruimte:
Begane grond: ca. 10 m2 VVO

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Staalconstructie;
- Betonvloer;
- Nutsvoorzieningen, water, elektra en gas;
- Nokhoogte ca. 6,20 meter;
- Elektrische overheaddeur, ca. 4 x 4 m;
- Elektrische schuifdeur met elektrisch rolluik;
- Krachtstroom, 3x 35 A;
- LED-verlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Separate ruimte met wasbak;
- Brandhaspel.

Parkeerplaatsen:
Er zijn 2 parkeerplaatsen ter beschikking.

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Mortiere' dat onherroepelijk is vastgesteld op 7 juli 2014 en de aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand exclusief BTW.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Ter overname:
- Afstandbediening van de elektrische roldeur.
- Verlichting.
- De waterleiding inclusief aansluiting op de toiletten en brandslang.
- 380 volt aansluiting inclusief contactpunt en aanpassing in de meterkast.
Dit is over te nemen van de vorige huurder voor € 500,-.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.750, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal290 m²
Kantoorruimte10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

360°view

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?