Albert Joachimikade 3C 3 Goes

Algemeen

Omschrijving

Kantoorruimte van ca. 21 m2 BVO op de begane grond van een monumentaal pand.

In het hart van Goes, op zeer korte loopafstand van het kernwinkelgebied, bieden wij u een
kantoorruimte aan gesitueerd in het voormalige pand van de belastingdienst de "Strafgevangenis".
Diverse bedrijven hebben hier een representatief onderkomen.

Beschikbare kantoorruimte:
Begane grond:
1 kantoorruimte van ca. 21 m2 BVO, aanvaarding in overleg.

Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de deur en naast het pand met parkeervergunning.

Voorzieningen:
-Gezamenlijke imposante entree met postbussen, tochtportaal en trappenhuis;
-Gezamenlijke sanitaire voorzieningen, dames / heren toiletgroepen zowel op de
begane grond als op de verdieping;
-Verlaagd systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Eigen toiletgroep met pantry per verdieping;
-Verwarming middels radiatoren;
-Gratis archiefruimte op de zolder;
-Er mag gebruik worden gemaakt van de werkkast.

Huurprijs, exclusief voorschot servicekosten:
Kantoorruimte van ca. 21 m2 BVO: € 234,50 per maand;

Voorschot servicekosten:
Algemene kosten inclusief voorschot elektra zijn per maand € 3,25 per m2 BVO per maand (incl. BTW) voor alle ruimtes.

Het betreft de navolgende diensten:
-centrale verwarmingsinstallatie;
-zwakstroominstallatie;
-brandblusapparatuur (en de vullingen);
-levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit,
daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
-schoorsteen en ventilatiekanalen vegen, ketels en branders schoonmaken;
-gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen,
buizen en lampen;
-glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde;
-wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke ruimten aan
de binnen- en buitenzijde;
-vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
-schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten (2x per week
schoonmaken);
-onderhoud en vervanging van de plantenbakken en stoffering in de
algemene/gemeenschappelijke ruimten;

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een treinverbinding en goede busverbindingen.

Locatie:
Goes is een gezellige en compacte stad met 38.000 inwoners, centraal gelegen en heeft een enorm voorzieningenniveau. Nergens in Zeeland is beter te zien dat de economie op volle toeren draait, dan in Goes. In Goes wemelt het momenteel van nieuwe ontwikkelingen. Met volop bouwactiviteiten en bedrijvigheid langs de A58 op bedrijventerrein De Poel tot megaprojecten zoals Westerschans bij de Ringbrug en de bouw van de verkeerstunnel onder de spoorlijn. Ook de woningbouw gaat crescendo. De afgelopen jaren leverde Goes de meeste woningen op van alle Zeeuwse gemeenten, maar er wordt nog een tandje bij gezet. Riethoek wordt afgerond, Mannee is al een eind op streek, Aria groeit snel en Goese Diep komt in een stroomversnelling - om alleen de grote wijken te noemen.

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan "Valckeslot 1" dat onherroepelijk is vastgesteld op 17-02-1971. Op de kaart, van dit plan, voor bijzondere doeleinden met bijbehorende erven aangewezen gronden zijn bestemd voor de bouw van gebouwen ten behoeve van instellingen voor openbaar bestuur en dienstverlening, religie, onderwijs, opvoeding, recreatie, fysische en geestelijke gezondheid met nevenruimte en andere bouwwerken, alsmede voor tuinen, speelterreinen, parkeerterreinen en overige verhardingen.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
Minimaal 3 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Omzetbelasting:
Geen omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1850
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?