Nieuwe Zeedijk 1 Hellevoetsluis

Algemeen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitstekende belegging? Wij bieden u een portefeuille van 4 recreatieobjecten aan op het Roompot park Cape Helius in Hellevoetsluis.

De objecten:
Het betreft een recreatieve vakantievilla met tuin en 3 recreatieve vakantieappartementen, allen inclusief inventaris.

De vakantievilla’s bestaan uit 2 bouwlagen, de vakantieappartementen uit 1 bouwlaag, ze zijn gebouwd in een “Cape Cod” bouwstijl en opgetrokken uit prefab betonplaten. De objecten zijn voorzien van een schilddak bedekt met bitumenleien. Door de ligging aan het Haringvliet en op korte afstand van het historische centrum zijn de objecten zeer geschikt voor een recreatief verblijf.

Globale omschrijving indeling vakantievilla:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, open keuken met eetruimte en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allen met balkon, badkamer.

Globale omschrijving indeling vakantieappartementen:
Entree/hal met toilet, open keuken met eetruimte en woonkamer en openslaande deuren naar het balkon of terras, 2 slaapkamers, badkamer en bijkeuken. Ieder appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats.

Oppervlakte:
Conform de middels de plattegronden vastgestelde maatvoering hebben de objecten de navolgende oppervlakten:

- Vakantievilla De Ruyter 313, verhuurtype CA : ca. 92 m²
- Vakantieappartementen Maritiem 620, 638 en 654, verhuurtype CP4 : ca. 78 m²

Voorzieningen Cape Helius:
Cape Helius ligt op loopafstand van vestingstad Hellevoetsluis. Het is een ruim opgezet park met een karakteristiek bouw en ligt direct aan het water(Haringvliet), er is ook een strandje tot beschikking. Aan het park ligt ook een jachthaven. Vanuit diverse bungalows is er direct uitzicht op de pleziervaartuigen. De receptie van het park is 24 uur per dag geopend en men kan er terecht voor het huren van een fiets. Daarnaast beschikt het park over een restaurant en minimarkt waar men diverse boodschappen kan halen.

Kadastrale gegevens:
Nieuwe Zeedijk 1 K313 (Michiel De Ruyterstraat 313), 3221 LZ
Kadastrale gemeente : Hellevoetsluis
Sectie : A
Nummer : 2743
Omschrijving : Wonen (recreatie)
Grootte : 284 m²

Nieuwe Zeedijk 1(Kapitein 620, 638 en 654), 3221 LZ
Kadastrale gemeente : Hellevoetsluis
Sectie : A
Nummer : 2684 A
Appartementsindexen : 6, 16, 21
Omschrijving : Wonen (recreatie)

Bereikbaarheid:
De objecten zijn gelegen in het vakantiepark Cape Helius dat ligt aan de rand van vestingstad Hellevoetsluis en direct aan het Haringvliet. Vanwege de korte afstand van de N57 en de A15 is het zeer goed bereikbaar vanuit de Randstad.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk te noemen, de busverbinding is op circa een kilometer gelegen.
Hellevoetsluis heeft een inwonertal van ruim 40.000 inwoners en kent veel voorzieningen op het gebied van bedrijvigheid, scholen, sport, cultuur en winkels.

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 895.000,- kosten koper.

Huuropbrengst:
De triple netto huuropbrengst bedraagt maar liefst € 70.000,- per jaar! Het huurcontract wordt beëindigd op 1-1-2024. Na deze periode kunnen de objecten per kalenderjaar worden verhuurd door Roompot Recreatie, indien gewenst in combinatie met eigen gebruik. Ook volledig eigen gebruik behoort dan tot de mogelijkheden.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
De onderliggende bestemming is verblijfsrecreatie.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 895.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbelegging
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Statusbeschikbaar
Belegging soortleisure
Oppervlakten en inhoud
Belegging326 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?