Lange Nobelstraat 5 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

In de binnenstad van Zierikzee, te midden van de winkels en gezellige restaurantjes, mogen wij u namens onze opdrachtgever dit monumentale pand met ruime garage aanbieden. De ligging in het stadshart is een pre dankzij de bestemming Centrumfunctie, wat inhoudt dat het object voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Winkel, woning, kantoor, atelier; al dan niet in combinatie met wonen. Uiteraard is alleen wonen hier ook goed mogelijk. De riante garage met vliering is bereikbaar via de achtergelegen straat, de ‘Hem’.

Het ruime pand met een inhoud van maar liefst ca. 600 m3 en een totaal gebruiksoppervlak van ca. 160 m2 dateert uit 1850 en biedt veel mogelijkheden dankzij de drie woonlagen. Tevens is er een achtertuin op het westen. Ook is er een dakterras te creëren van ca. 6 x 4 meter wanneer het raamkozijn vervangen wordt door een deur.

De benedenverdieping bestaat uit een winkelgedeelte van ca. 40 m2 en een aparte kantoorruimte. Aan de achterzijde is een keuken en toilet toegankelijk. Op de bovenverdieping is een appartement gerealiseerd met onder andere een ruime woonkamer voorzien van haard, één slaapkamer met terras en een verrassend ruime keuken. Op de tweede etage kunnen eventueel één of twee extra slaapkamers gecreëerd worden.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling begane grond: Door de voordeur stapt u de winkelruimte binnen met rechts de deur naar het halletje waar de meterkast en trapopgang naar de etage zijn gesitueerd. De winkelruimte is ca. 10,30 meter diep en 4,50 meter breed. Als u doorloopt bevindt zich links een kamer (kantoorruimte) van ca. 4,30 x 3 meter. Verder naar achteren bevinden zich aan de rechterkant van de winkelruimte twee deuren naar de naastgelegen keuken. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich nog het toilet en een kleine ruimte met de Cv-opstelling.

Indeling eerste verdieping: Bij bovenkomst op de etage gaat u de deur door en komt u in de woonkamer. Deze is voorzien van drie grote raampartijen aan de voorzijde waardoor er veel licht de woning binnenkomt. Direct rechts is de slaapkamer met aangrenzend terras toegankelijk. Als u verder doorloopt bevindt zich rechts het halletje met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. Voorts de ruime keuken van ca. 16 m2. In de woonkamer is een haard aanwezig bij de zithoek.

Indeling tweede etage: op de zolderetage zijn met wat creativiteit één of twee extra slaapkamers te creëren. In het middengedeelte kijkt u door het grote raampartij op het platte dak wat zich boven de badkamer, hal en keuken bevindt. Hier kan een dakterras gemaakt worden met een oppervlakte van maar liefst ca. 24 m2.

Algemeen:
- Grote garage ca. 6,50 x 4,50 meter bereikbaar via de Hem
- Pand met veel mogelijkheden wegens centrumfunctie
- Totale woon-/bedrijfsoppervlakte ca. 160 m2
- Grote garage ca. 6,50 x 4,50 meter met vliering
- Perceel van 186 m2 eigen grond
- Inhoud ca. 600 m3
- Tuin op het westen ca. 14 x 3,50 meter
- Gunstige ligging in het centrum van Zierikzee voor detailhandel/wooncombinatie
- Oplevering in onderling overleg

Zierikzee:
Zierikzee is bekend vanwege haar monumentale binnenstad, waar deze woning met bedrijfsruimte ook onderdeel van is. Het voorzieningenniveau is goed, alle voorzieningen zijn op loopafstand of per fiets te bereiken. Op loopafstand is de sfeervolle haven met diverse restaurantjes, winkels en gezellige drukte gelegen. Met name in de zomer zijn de terrassen gevuld en is het gezellig druk in de binnenstad van Zierikzee. Ook qua sportvoorzieningen heeft Zierikzee genoeg te bieden met o.a. een multifunctioneel sportcentrum, een atletiekbaan en diverse sportverenigingen aan de Korte Blokweg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 289.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1850
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte186 m²
Inhoud600 m³
Buitenruimte26 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers1
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?