Juliana van Stolberglaan 22 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Wij mogen u namens onze opdrachtgever deze vrijstaande villa op een toplocatie in Zierikzee aanbieden. Deze woning ligt op een ruim bemeten perceel van 750 m2 eigen grond aan de zeer geliefde Juliana van Stolberglaan, buitenzijde. Deze stek is uniek vanwege de rust en het uitzicht op het water aan de voorzijde van de woning. Deze schitterende woonwijk kenmerkt zich verder door het volgroeide groen, de ruim opgezette kavels en de strategische ligging t.o.v. de vele sportvoorzieningen aan de Lange Blokweg, het park ‘Kaeskenswater’ en de binnenstad. Verder is in deze wijk slechts bestemmingsverkeer aanwezig waardoor uw rust gewaarborgd is.

De achtertuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, een vijverpartij en fraaie bloemenborders. Door de doordachte plaatsing van diverse bomen en de zonligging op het zuiden geniet u hier volop van uw privacy en de zon. De achtertuin meet een diepte van ca. 12 meter en een breedte van ca. 26 meter.

Deze woning dateert uit 2000 en beschikt over een riant woon-/eetgedeelte. De woonkamer is ruim van opzet met een oppervlakte van circa 50 m2 en is tuingericht en zeer licht, doordat nagenoeg alle ramen tot de vloer lopen. De woonkamer is tweemaal voorzien van openslaande deuren naar het achterterras. Ook de keuken is licht door de brede raampartij en heeft tevens een mooi zicht op het voorgelegen water met enkele karakteristieke wilgen. Direct grenzend aan de keuken is een bijkeuken gesitueerd met twee vaste kasten. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met vloerverwarming (in de bijkeuken is geen vloerverwarming aanwezig). Op de verdieping bevinden zicht drie volwaardige slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Verder beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage (ca. 6,70 x 3,40).

De woonoppervlakte bedraagt ca. 135 m2 (exclusief garage) en de inhoud is ca. 550 m3. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling begane grond: U komt binnen in de ruime hal met vide met rechts het toilet en de meterkast. Rechtdoor bevindt zich de deur naar de L-vormige woonkamer voorzien van een ruime zithoek welke overloopt in het eetgedeelte met aangrenzend de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Aangrenzend bevindt zich de handige keuken met witgoedaansluitingen. In de garage is de Cv-opstelling gesitueerd en deze is zowel via de voorzijde als aan de achterzijde van de woning langs buiten bereikbaar.

Indeling etage: Bij bovenkomst op de etage bevindt u zich op overloop van waaruit u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. In de badkamer zijn een ligbad, een toilet, een aparte douche en een wastafel aanwezig. De slaapkamers zijn allemaal ca. 15 m2 en een leuk detail hier is het balkon aan de slaapkamer aan de voorzijde.

Algemeen;
- Perceel van 750 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 135 m2 (exclusief garage)
- Veel privacy door volgroeide tuin
- Riante woonvertrekken
- Totaal drie slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond in de hal, woonkamer, keuken en toilet
- Veel licht door aanwezige raampartijen en deuren
- Aangebouwde steense garage ca. 6,70 x 3,40 meter
- Waterontharder aanwezig en in vraagprijs inbegrepen
- Eén van de mooiste woonlocaties van Zierikzee
- Enkel bestemmingsverkeer
- Oplevering in onderling overleg

Zierikzee en Noorderpolder
Monumentenstad Zierikzee is de grootste kern van Schouwen-Duiveland met circa 11.000 inwoners en heeft een regiofunctie. Zierikzee kent veel voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners dus naar Zierikzee komen zoals het gemeentehuis, voortgezet onderwijs en een polikliniek. In Zierikzee is een breed scala aan scholen en kinderdagverblijven beschikbaar. Ook sporten als atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen op steenworp afstand op de Lange Blokweg beoefend worden. Ook qua ligging ten opzichte van het Randstedelijk gebied is het een prima uitvalbasis voor wonen in het mooi en rustig Zeeland en werken in de Randstad.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 465.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte750 m²
Inhoud550 m³
Inpandigeruimte23 m²
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en tuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte23 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?