Fahrenheitstraat 46 Kruiningen

Algemeen

Omschrijving

Zowel heerlijk wonen als werken aan huis? Die kans mag Sinke Komejan u nu aanbieden in de Fahrenheitstraat 46 te Kruiningen. De geheel instapklare woning in de hoek van de straat is door de jaren vernieuwd, ligt op een rustige plek en biedt de mogelijkheid om een kantoor aan huis te houden.

Door de jaren is er veel veranderd aan de vrijstaande woning. Keuken, badkamer en het toilet zijn allemaal prachtig uitgevoerd. Daarnaast is er op de begane grond en de badkamer vloerverwarming gerealiseerd. Het mooiste is echter de verbouwing van de garage naar het kantoor.

De woning voorziet zelf in een ruime woonkamer en keuken op de begane grond en een drietal slaapkamers en de prachtige badkamer op de eerste verdieping. Het huis staat op een perceel van 386 m2 eigen grond met de tuin op het zuidoosten. Kortom een prachtige woning met mogelijkheden!

Indeling
Via de entree aan de zijkant van de woning is de hal te betreden. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is in een L-vorm gelegen met voorin een heerlijke zithoek rond de haard. De gehele begane grond van de woning is voorzien van prachtige plavuizen en vloerverwarming. Ook hier hoeft dus niets meer aan te gebeuren!

Hierop aangesloten ligt het eetgedeelte. Vanuit dit gedeelte is er door de schuifpui een prachtig zicht op de achtertuin. Hierna volgt de stijlvolle keuken in een L-opstelling, die is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken ligt de bijkeuken, met toegang tot de tuin en het kantoor. In de bijkeuken is er plek voor de witgoedapparatuur en de Cv-ketel hangt hier.

Het kantoor was voorheen de garage. De ruimte is in 2015 volledig geïsoleerd. Daarnaast heeft de ruimte een pantry, eigen toilet en toegang via de oprit, waardoor het echt als een zelfstandig kantoor gebruikt kan worden. Eventueel is er ook genoeg ruimte om later een badkamer en slaapkamer in het kantoor te realiseren om het geheel levensloopbestendig te maken.

De eerste verdieping bestaat naast de overloop uit een drietal slaapkamers en de badkamer. Hier geeft de vide een prachtig ruimtelijk gevoel en veel licht in de hal mee. Voorin liggen twee slaapkamers, waarvan er nu een in gebruik is als inloopkast.

Hierna volgt de geweldige badkamer, waar het mooie tegelwerk opvalt maar de staande wastafels misschien nog wel meer in het oog springen. De inloopdouche en het toilet maken het plaatje af. Door het plaatsen van een dakkapel in 2011 is er ook meer ruimte gecreëerd. Achterin ligt de hoofdslaapkamer, waar net als op de overloop een gave houten vloer is gelegd. Daarnaast is er een mooie kastenwand gerealiseerd.

Tuin
De woning staat op een perceel van 386 m2 eigen grond, met de tuin gericht op het zuidoosten. Daarom ligt er direct achter de woning een mooi terras, wat aansluit op de overkapping voor de schuur.

Naast de woning aan de linkerzijde ligt de eigen oprit met plek voor twee auto’s en toegang tot de woning en het kantoor. Direct voor de woning ligt een fraai aangelegde tuin. Aan de rechterzijde volgt de achterom. Er is een tweede achterom via de speeltuin, waar een brede poort is gezet.

Bijzonderheden
Door de woning heen is veel vakwerk gerealiseerd. Voorbeelden hiervan zijn de kastenwand in de slaapkamer, de houten vloer op de eerste verdieping en de kastenwand in de hal. Daarnaast maken de prachtige plavuizen in de woonkamer en de nette badkamer en twee toiletten het geheel af. Daarnaast is het geheel zeer goed onderhouden en kunt u er zo in.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 375.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1994
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte386 m²
Inhoud476 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?