Wijngaardstraat 23 Domburg

Algemeen

Omschrijving

Investeren in een recreatieappartement in Résidence ‘Wijngaerde’ is beleggen in stijl. U behaalt een interessant rendement uit uw vermogen en bent tegelijkertijd eigenaar van een luxueus appartement in een mondaine badplaats. Een appartement waar u ook zelf in alle rust en weelde kunt verblijven.

Prachtige architectuur
Het kleinschalige appartementencomplex is met veel liefde en vakmanschap gebouwd. Door de mix van stijlen van elegante Engelse landhuizen en chique Franse chateaus waant u zich werkelijk de koning te rijk in uw prachtige appartement. De unieke gevelafwerking, markante toren en mooie houten balkons benadrukken de rijke historie én de rijke toekomst van Domburg. Als eigenaar van dit appartement kunt u daar vanaf de eerste rang van meegenieten.

Op en top comfort
Laat het historische uiterlijk u overigens niet op het verkeerde been zetten. Het gaat hier om een nieuwbouw appartementencomplex uit 2012, dus het is van alle gemakken voorzien. De goede dak-, muur- en vloerisolatie zorgt voor behaaglijke temperaturen in zowel zomer als winter. Dankzij de vloerverwarming voelt het hele appartement comfortabel aan, ook al is het buiten fris. En dankzij de balansventilatie met Warmteterugwinning (WTW), die de restwarmte uit de lucht opvangt en opnieuw voor verwarming van het appartement inzet, valt de energierekening lager uit.

Unieke ligging
Vanuit uw appartement geniet u van het bijzonder mooie uitzicht over o.a. de watertoren en de duinen. Hier komt u heerlijk tot rust. En heeft u zin in wat actiever vertier? Dan staat u met één stap buiten de deur in hartje Domburg. Eén van de meest populaire badplaatsen van Zeeland.
Résidence Wijngaerde ligt direct aan het dorpsplein (’t Groentje). Iets verderop, nog steeds op comfortabele loopafstand, kijkt u vanaf de duinen over het uitgestrekte strand en de zee. Het is dan ook de perfecte uitvalsbasis voor een verfrissende wandel- of fietstocht langs de kust. Of wat dacht u van een heerlijk diner in één van de vele restaurants, zoals dat van Het Badpaviljoen? Ontspannend, zo na een rondje op de uitdagende ‘Domburgsche Golfbaan’.

Investeren en recreëren zonder zorgen
Résidence Wijngaerde maakt deel uit van het exclusieve Largo Resorts van Roompot Projects. U geniet als eigenaar van een appartement in Résidence Wijngaerde van de uitstekende service van deze recreatiespecialist. Als u wilt, nemen ze u alle zorgen over de verhuur van uw appartement uit handen. Investeren wordt zo wel erg eenvoudig.
U profiteert bovendien van de voorzieningen van het nabijgelegen Hof Domburg. Als eigenaar en huurder van een appartement in Résidence Wijngaerde kunt u gebruik maken van de vele faciliteiten van deze vijfsterrencamping, waaronder een subtropisch zwemparadijs, kuuroord en schoonheidscentrum.

Uitstekende verhuuropbrengsten
U kunt uw recreatieappartement helemaal voor uzelf houden, maar de verhuur ervan levert mooie rendementen op. Recreanten zijn zeer geïnteresseerd in de appartementen van Résidence Wijngaerde. De unieke uitstraling, het comfort, de uitgebreide faciliteiten en de centrale ligging zorgen voor hoge bezettingsgraden. De verhuuropbrengst van 2018 is op aanvraag beschikbaar.

Een rondleiding
De aanloop naar het appartement is al een cadeautje. Door de gezellige straatjes van Domburg komt u bij ‘t Groentje. Vandaar ziet u het karakteristieke gebouw al pronken in zijn omgeving. Via een gemeenschappelijke entree neemt u de trap of de lift naar het appartement. Via de ondergelegen parkeergarage, waar u een eigen parkeerplaats en een berging heeft, is er eveneens toegang tot de trap of lift.

Vakantiesfeer
Zodra u de woonkamer binnenkomt, weet u waarom dit appartement zo geliefd is. De ruimte en het licht zijn de ideale combinatie voor een ontspannen verblijf. Het riante dakterras op het zuiden laat u genieten van de heerlijke middagzon. Zet vervolgens de (tweemaal) dubbele openslaande deuren in de woonkamer open en u heeft de vakantiesfeer al helemaal te pakken. Al het comfortabele meubilair dat u ziet, is overigens bij dit appartement inbegrepen.

Wijngaardstraat 23 in vogelvlucht
- Een van de grootste parels van het gebouw op de 1e verdieping
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers, waarvan 1 met wellness-ruimte
- Dakterras op het zuiden
- Een eigen parkeerplaats en een berging
- Inventaris inbegrepen
- Toegang tot faciliteiten Hof Domburg (bij verhuur via Roompot)
- Uniek uitzicht
- Direct in het centrum
- Op loopafstand van strand en zee
- Veel comfort
- Interessante belegging

Meer over Domburg
Domburg is de oudste en één van de meest geliefde kustplaatsen van de provincie Zeeland. Pittoresk én mondain. U geniet er van een prachtig strand met schitterende landschappen en een indrukwekkend dorpje, net achter de duinen. Als bonus heeft het een bosrijk natuurgebied: de 'Manteling'.
Al in de 17e eeuw verwelkomde Domburg de eerste toeristen. Langzaam groeide het uit tot een voorname badplaats voor koninklijke families. De unieke sfeer van deze bijzondere badplaats inspireerde door de jaren heen ook tal van bekende schrijvers, componisten en schilders, zoals Piet Mondriaan. En ook tot op de dag van vandaag kan Domburg nog op veel kunstenaars en voorname bezoekers rekenen. Daar is een belangrijk deel van het recreatie-, horeca- en winkelaanbod dan ook op afgestemd.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en hal met trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Eigen entree, hal met meterkast, toilet, eerste ruime slaapkamer met eigen halfopen badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De open luxe keuken met video-fooninstallatie is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasmachine / inductiekookplaat / wasemkap / combi-magnetron / koelkast / vriezer. De lichte woonkamer met een tweetal dubbele balkondeuren heeft een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden. Via de hal heeft men toegang tot een technische ruimte met opstelling c.v.-ketel, wasmachineaansluiting, unit van de HR balansventilatie en van de vloerverwarming. Voorts zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan één met eigen halfopen badkamer voorzien van douche, wellness, toilet en wastafel. Kortom, alles wat u kunt wensen vindt u in dit ongeëvenaarde appartement.

Overig:
In de ondergelegen afgesloten kelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel. Er is tevens airco in de woonkamer/keuken aanwezig. Het gebouw is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. De vraagprijs is inclusief de inventaris en exclusief BTW. Woonoppervlakte ca. 135 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 875.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2012
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m²
Inhoud425 m³
Buitenruimte24 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?