Verwerijstraat 49 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Gelegen aan één van de meest karakteristieke en sprookjesachtige straatjes van de Middelburgse binnenstad bevindt zich deze verrassende woning, genaamd 'St. Annaland', met veel woon- en werkruimte en zonnig dakterras. De woning is gesitueerd op de 1e en 2e verdieping met bijkeuken op de begane grond. De ondergelegen ruimte, momenteel in gebruik als garage/werkplaats van ca. 109 m² is voor vele doeleinden geschikt, denk hierbij bijvoorbeeld aan een atelier, hobby- of praktijkruimte of als ruimte voor het geven van cursussen. Natuurlijk is deze ruimte ook goed te gebruiken voor stalling of opslag, kortom een heerlijk huis waar wonen en werken perfect te combineren is! Tel daarbij de fraaie locatie, aan de voet van de monumentale Oostkerk, op en alle ingrediënten voor een fijn thuis op een mooie plek zijn aanwezig!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar zijpad, riante werkplaats met eigen meterkast (krachtstroom), elektra, (warm) water, toegang tot de bergzolder, dubbele garagedeur aan de voorzijde en schuifdeur aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop met spiltrap naar de 2e verdieping, woonkamer met toegang tot het ruime dakterras (ca. 28 m2) met fraai uitzicht op de Oostkerk, open eenvoudige keuken met de inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur en volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Via het dakterras is er een deur naar het 'achterhuis'. Hier bevindt zich nog een ruime bergzolder met toegang tot de ondergelegen garage/werkplaats.

2e verdieping:
Overloop, c.v.-ruimte en drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2012). De woning is deels voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 95 m2. Inhoud ca. 850 m3. Perceeloppervlakte 158 m2.


Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 375.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1873
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte158 m²
Inhoud850 m³
Inpandigeruimte150 m²
Buitenruimte28 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte150 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?