Noordstraat 57A Westkapelle

Algemeen

Omschrijving

Dit is een unieke kans! Bent u op zoek naar een ruim woonhuis maar ook tegelijkertijd een goede investering dan moet u zeker eens komen kijken naar deze ruime, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt namelijk over een mooie, vrijstaande vakantiewoning/gastenverblijf welke thans een netto opbrengst genereert van ca. €11.000,- per jaar. Dit komt onder meer door een gemiddelde bezettingsgraad van 70% per jaar maar ook omdat het een fraaie vakantiewoning/gastenverblijf betreft die in 2010 geheel is vernieuwd/nieuw gebouwd.

Westkapelle is een schitterend dorp direct aan de dijk, de duinen en het prachtige strand. Het dorp heeft heel veel te bieden vanwege haar vele voorzieningen; zoals restaurants, winkels, scholen, een rijk verenigingsleven en natuurlijk het bos met de kreek, de duinen, het strand en de dijk.

Indeling woonhuis:
Entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, ruime en uitgebouwde woonkamer met fraaie gietvloer en vloerverwarming. De woonkamer is in 2015 uitgebouwd met een soort atrium van hout en glas waardoor je lekker veel daglicht binnen krijgt en heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is verder nog voorzien van een paar leuke details zoals verlichting in de vloer en boxen in het plafond. Via de woonkamer bereikt men de keuken. De keuken is onder meer voorzien van onderkasten, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, wasmachine en droger-aansluiting. In de keuken bevindt zich ook de cv-ketel (met direct gestookte boiler). Via de keuken bereik je de achtergelegen bijkeuken met trapopgang naar de verdieping, het toilet en is er een deur die toegang geeft tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van grote wastafel met 2 kranen, douche en toilet, grote slaapkamer van ca. 25 m² (voorheen 2), 2e slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, thans in gebruik als kledingkamer. Achter de badkamer is nog een ruime bergzolder, achter de bergzolder is de linnenkamer gelegen met een trap naar de begane grond.

2e verdieping:
Overloop, badkamer met douche en toilet, ruime en lichte zolderkamer en met extra bergruimte achter de knieschotten.

3e verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Indeling vakantiewoning/gastenverblijf:
De woning is verdeeld in 2 ruime kamers. Er is een woonkamer en keuken in één en een slaapkamer. Aangrenzend hieraan is de royale badkamer, met wastafel, toilet en een fijne inloopdouche.

In de woonkamer is de TV in de muur ingebouwd en draaibaar, zodat u ook vanuit uw bed TV kunt kijken. De keuken biedt de mogelijkheid om uitgebreid te koken. Potten en pannen zijn aanwezig. Ook zijn er ovenschalen zodat u zelf uw ovenschotels kunt maken en aan tafel samen kunt genieten van uw zelf bereide maaltijd. Even geen zin in koken en kiest u voor een snel opgewarmde maaltijd: er is een magnetron aanwezig. Vanzelfsprekend is er in de keuken een waterkoker en een filterkoffiemachine.

De slaapkamer heeft een tweepersoons bed, met 2 matrassen en 2 alle-seizoenen dekbedden. De bedden zijn opgemaakt en in de badkamer zijn alle handdoeken voor uw verblijf aanwezig. Dat geldt ook voor het keukentextiel.

Het terras is voorzien van een tuinset en groot genoeg om ook uw gehuurde of meegebrachte fietsen te stallen. Gezellig buiten ontbijten, een krantje of boek lezen met een kop koffie of gewoon lekker in de fijne tuinstoelen zitten, met een cocktail of ander drankje. Kortom; vakantie vieren!

Omdat de woning geheel centraal wordt verwarmd is een verblijf in de wintermaanden ook heerlijk.

Kijk voor meer informatie over de vakantiewoning/gastenverblijf op www.zuidoostwestkapelle.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1950
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte310 m²
Inhoud575 m³
Inpandigeruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte5 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?