Fagotweg 15 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

TE HUUR

Algemeen:
Representatieve en ruime bedrijfsunit met kantoorruimte. De bedrijfsunit is bestemd voor kantoor/showroom/bedrijfs- en productieruimte en gebouwd conform de huidige eisen en voorzien van dak- en wandisolatie.

Locatie:
Dit bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein Mortiere in Middelburg en aan de snelweg A58. De omgeving wordt gekenmerkt door veel bedrijvigheid en er zijn dan ook vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Praxis, Mediamarkt, Kwik-fit, Boels Verhuur. De ligging is bijzonder goed te noemen; steden als Antwerpen, Gent, Rotterdam zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Kortom een pand met uitstraling op een unieke locatie.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Middelburg
Sectie: P
Nummer: 2053 (gedeeltelijk)

Afmetingen:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 275 m2
1e verdieping: ca. 25 m2

Kantoorruimte:
Begane grond: ca. 29 m2
1e verdieping: ca. 27 m2

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Staalconstructie;
- Betonvloer;
- Nutsvoorzieningen, water, elektra en gas;
- Nokhoogte ca. 6,50 meter;
- Wandafwerking;
- Twee entresolvloeren;
- Elektrische overheaddeur, ca. 4 x 4 m;
- Krachtstroom, 3x 25 A;
- Gasheater;
- TL-verlichting;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Brandhaspels en brandblusser.

Kantoorruimte:
- CV-verwarming met radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry;
- Deels systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Laminaatvloer.

Indeling:
De indeling is als volgt:
Entree met toiletruimte, bedrijfsruimte, open verdiepingsvloer van ca. 25 m2 geschikt voor opslag en bereikbaar via een stalen trap, kantoor voorzien van pantry.
Verdieping:
Tweede kantoorruimte met pantry bereikbaar via vaste houten trap, stookruimte en separate magazijnruimte van ca. 9 m2.

Bestemming:
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

Huurprijs:
€ 1. 825,-- per maand exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 50,-- per maand excl. BTW en betreft de onderstaande voorzieningen:
-wassen van de beglazing aan de buitenzijde van het gebouw;
-schoonhouden/reinigen van de gevel;
-onderhoud van het parkeerterrein;
-vervanging van lampen in gemeenschappelijke buitenruimten;
-onderhoud tuin c.q. beplanting;
-onderhoud roldeuren;

Het onderhoud zal 1 x per 2 maanden plaatsvinden.
Het bedrag aan servicekosten is een vast bedrag per maand en zal jaarlijks worden geïndexeerd conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2000 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Fagotweg 15 te Middelburg”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.825, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal375 m²
Kantoorruimte55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

360°view

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?