Duinweg 9d Zoutelande

TE HUUR

Prachtige commerciële ruimte met zuidwest oriëntatie in het nieuwe complex “Residentie Soutelande” in het centrum van het toeristische dorp Zoutelande. Deze locatie is centraal gelegen in de kern van Zoutelande aan de Duinweg.

De commerciële unit is gelegen op de begane grond met een totaal beschikbaar oppervlakte van ca. 180 m2 waarvan ca. 35 m2 buitenterras.
De unit met een breed front ( ca. 10 meter ) op de Duinweg heeft een uitstekende breedte / diepte verhouding en is dus multifunctioneel toepasbaar voor het gebruik als winkelunit, horeca doeleinden, een kapperszaak, schoonheidssalon, semi-medische functie's etc.
De doelgroep voor de ruimte is dan ook zeer divers te noemen.

Voorzieningen:

- Toiletgroep;
- Vetvangput;
- 1 parkeerplaats;
- Doorsnede luchtafvoer 450 mm.

AFWERKSTAAT:

Vloer : Ruwe kanaalplaatvloer, niet afgewerkt
Wanden : Niet afgewerkt
Plafond : Niet afgewerkt

MATERIAALSTAAT

Fundering : Gewapend beton
Verdiepingsvloeren : Gewapend beton
Bouwmuren : Gewapend beton/ Kalkzandsteen
Binnenspouwbladen : Beton/Kalkzandsteen
Binnenwanden : Cellenbeton of metal stud
Buitengevel voor/achter: Gevelsteen

Een uitgebreide technische omschrijving is beschikbaar.

Afmeting:
De oppervlakte bedraagt ca. 146 m2 VVO + ca. 35 m2 buitenruimte.

Huurprijs:
€ 37.500,-- per jaar.

De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optie jaar

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012.

Omzetbelasting:
Er is geen BTW van toepassing.

Bestemming:
Detail- en horecadoeleinden, conform bestemmingsplanbepalingen Gemeente Veere.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Vereniging van Eigenaars:
Vereniging van Eigenaars gebouw "Residentie Zoutelande" gevestigd te Zoutelande.
De VVE bijdrage bedraagt circa € 98,50 per maand.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.