Noorddijk 38 Wolphaartsdijk

Algemeen

Omschrijving

Wonen in alle rust en genieten van het Zeeuwse landschap? Op een van de mooiste plekken van Wolphaartsdijk aan de Noorddijk 38 is dat nu een mogelijkheid! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een rustige plek aan de rand van het dorp en heeft achter direct zicht op de groene weides. Hierdoor heeft het een geweldig vrij uitzicht over het monumentale groen achter!

De woning mag ook gebruikt worden als tweede woning. De sfeervolle dijkwoning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud. Er hoeft werkelijk niets te gebeuren omdat het recentelijk een grote renovatie heeft gehad. Onder andere het dak is vernieuwd, de verdieping is uitgebreid en de keuken, badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd. Daarnaast is de woning geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en is de Cv-installatie in 2018 nog vervangen. Het prachtige uitzicht en de geweldige staat waarin de woning verkeerd maakt dat tot een enorme buitenkans!

De indeling van deze fraaie dijkwoning is als volgt;

Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer, met de oude balkjes nog in het zicht. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen weides. Om hier optimaal van te kunnen genieten is achterin een zithoek gerealiseerd. Middels openslaande deuren is het achtergelegen terras direct te bereiken en zo wordt de tuin en woning bijna geïntegreerd. Gezien de goede bezonning aan de achterzijde van het huis, is er ook veel lichtinval in de woonkamer. Dit maakt het tot de sfeervolle en heerlijke plek om van het uitzicht te genieten.

Het eetgedeelte is in het midden van de kamer gepositioneerd. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping gerealiseerd. De fraaie keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is recent geheel vernieuwd en is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast met vriesvakje, inductiekookplaat, oven en afzuigkap.

Aan de voorzijde van de woning is het toilet gesitueerd. Ook deze is recentelijk vernieuwd. In het portaal voor de toiletruimte hangt de CV-installatie, welke in 2018 is vernieuwd. Tevens is hier de wasmachineaansluiting gerealiseerd.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en de badkamer. De nieuwe badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De verdieping is vergroot door het voormalige dakterras bij de woning te betrekken. Hierdoor is een zeer royale slaapkamer ontstaan. Uit beide ruimtes kan ook van het uitzicht genoten worden.

De ligging van de woning en het perceel is een van de mooiste aspecten van het geheel. Gelegen op 108 m2 eigen grond en gericht op het zuidoosten. Hierdoor kan er ook in de tuin heerlijk van de Zeeuwse zon worden genoten. Direct achter de woning is een betegeld terras gelegen. Hierop volgt een stuk groen met een overkapping, waar een zithoek is gecreëerd. De tuin grenst direct aan de monumentale dijk, met de prachtige bomen en het groen.

Bijzonderheden
- De woning mag ook als tweede woning worden gebruikt;
- Geweldige ligging aan de groene weilanden, vrij uitzicht!
- Geheel instapklaar, met een prachtige badkamer en keuken;
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Oplevering in onderling overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Kenmerk woonhuisdijkwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1909
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte108 m²
Inhoud231 m³
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand kunststof

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?