's-Heer Hendrikskinderenstraat 9 Goes

Algemeen

Omschrijving

Klassiek en modern in één! In het centrum van Goes staat dit prachtige en bijzondere herenhuis aan de ’s-Heer Hendrikskinderenstraat. De voorgevel met de schitterende monumentale entrée geeft nog goed de oude bestemming van de glashandel weer. Achter de gevel is de woning modern en geometrisch uitgevoerd, met verschillende sfeervolle zithoeken en een ruime uitbouw aan de achterzijde. Aan deze indeling is niets standaard en daarmee echt uniek. De woning, met haar circa 950 m3 inhoud, heeft enorm veel te bieden.

Op de begane grond ligt de woonkamer van circa 60 m2, keuken, bijkeuken, toilet en inpandige multifunctionele garageruimte. Op de eerste verdieping volgen een drietal slaapkamers. De ruime ‘open plan’ slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met separaat toilet, douche en vrijstaand design bad. Aan de rechterzijde ligt een ruime inloopkast, groot genoeg om eventueel weer tot een extra slaapkamer te maken. Op de tweede verdieping volgen twee kamers en een tweede badkamer met bad, douche en toilet. Een van de mooiste aspecten van de woning is het enorme dakterras. Dit dakterras van circa 50 m2 geeft uitzicht over de daken van het centrum en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woning ligt op een perceel van 185 m2 en heeft een beschutte achtertuin met achterom.

Door de prachtige entree bevindt zich als eerste de centrale hal. Rechts ligt de inpandige garage, welke momenteel is opgesplitst in twee ruimtes. De voorste ruimte, met openslaande originele deuren aan de straatkant, heeft recentelijk gefunctioneerd als kantoorruimte. De achterste ruimte, circa 30 m2, is momenteel bijkeuken. De twee ruimtes kunnen eenvoudig bij elkaar getrokken worden om weer als garage in gebruik te worden genomen.

Aan de linkerzijde volgt de woonkamer, die tot aan de achtertuin loopt. Deze ruimte heeft meerdere zithoeken, met in het midden van de woning de grootste zithoek rondom de sfeervolle houtkachel. De volledige woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Rond de eeuwwisseling is achter de oorspronkelijke achtergevel een ruime aanbouw geplaatst met een haakse indeling. Dit maakt samen met het lichte hoogteverschil dat de woonkamer geen standaard, maar een verrassend leuke en speelse indeling heeft. Direct op de achterste zithoek volgt een tweede gedeelte, dat door middel van tuindeuren grenst op de tuin. Aan de andere zijde ligt de woonkeuken, die is voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Via de keuken is de bijkeuken en het toilet te bereiken. De bijkeuken geeft veel extra bergruimte en plaats voor de witgoedapparatuur.

De eerste verdieping is te bereiken via de wenteltrap in de hal, en bestaat uit een drietal slaapkamers. Voorin liggen twee slaapkamers met hier achter de derde, grootste slaapkamer. Omdat deze ‘open plan’ slaapkamer ook weer gedeeltelijk in de aanbouw ligt, heeft het een gelijke speelse indeling als de begane grond. Deze grote, multifunctionele ruimte geeft als eerste toegang tot een separate toilet en bidet, en aan de andere zijde de grote inloopkast met zitruimte. Hierna volgt de prachtige open badkamer, met een modern vrijstaand bad, inloopdouche en wastafel. De moderne badkamer past perfect bij de sfeer van de woning.

Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping bestaat uit een tweetal ruimtes plus een tweede badkamer, die enigszins gedateerd maar volledig functionerend is. De vierde slaapkamer ligt onder de originele kap van het oude pand en heeft een veluxraam met uitzicht op het dakterras. Aan de achterzijde volgt een derde ruimte, die momenteel open is en als zithoek wordt gebruikt. Hier kan eenvoudig de vijfde slaapkamer van gemaakt worden. Vanuit deze ruimte is via openslaande schuifdeuren het dakterras te bereiken. Een dakterras op deze hoogte en 50 m2 groot spreekt voor zich. Vanaf het terras kijk je prachtig weg over de daken van het centrum van Goes en het is daarmee een heerlijke mogelijkheid om van de zon en het uitzicht te genieten. Het dakterras en het onderliggende dak is recent geheel vernieuwd en geïsoleerd.

Naast het dakterras heeft de woning ook een tuin op de begane grond, met een speelse trap die ook toegang geeft vanuit de tuin tot de eerste verdieping. De tuin geeft de mogelijkheid op elk moment van de dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Door het grote hoogteverschil tussen de ’s-Heer Hendrikskinderenstraat en de achtergelegen Rozemarijnstraat is de tuin in verschillende terrassen aangelegd. Er is een vrije achterom aanwezig. Aan de Rozemarijnstraat of de Achterhaven is er op vergunning parkeergelegenheid terug te vinden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 400.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1900
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte185 m²
Inhoud947 m³
Buitenruimte50 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?