Rustenburgstraat 63 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Aan een van de groene 'longen' van de wijk gelegen comfortabele en goed onderhouden gezinswoning met diepe achtertuin met achterom. Deze fijne gezinswoning is onder meer voorzien van drie fijne slaapkamers, nette en volledig betegelde doucheruimte, lichte doorzon woonkamer en dichte keuken met tuindeur en een ruime zolderverdieping met dakraam. Dit uitzonderlijk goed geïsoleerde en zuinige huis heeft energielabel A, mede door de zonneboiler, na-geïsoleerde spouw, 11 zonnepanelen, isolerende beglazing en dakisolatie. Zeer prettig en nog duurzaam ook! De ligging is erg leuk tegenover een ruim opgezet plantsoen en op enkele minuten wandelen van het uitgebreide winkelcentrum, diverse scholen en ontsluitingswegen naar de A58, het centrum en de woonboulevard. Kortom: een unieke kans voor starters en/of gezinnen!

Indeling:

Begane grond:
Portaal, toilet, trapkast, gerenoveerde trap naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met tuindeur en dichte keuken met wasmachineaansluiting, close-in boiler en tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kastruimte en een met airco. Vervolgens een nette doucheruimte voorzien van douche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel.

2e verdieping:
Ruime open zolderkamer met dakraam, opstelling c.v.-ketel, zonneboiler en omvormer van de zonnepanelen.

Overig:
Diepe en verzorgde, onderhoudsarme achtertuin met halfvrijstaande stenen berging met elektra en afdakje en er is tevens een achterom.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Awb, bouwjaar 2008). De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 85 m2. Inhoud ca. 350 m3. Perceeloppervlakte 164 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1976
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte164 m²
Inhoud350 m³
Inpandigeruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte18 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?