Voorhoute 11 Kruiningen

Algemeen

Omschrijving

Waarschijnlijk roepen de foto's al een vraag bij u op. Ty Gwyn is Welsh voor "Wit Huis". Ja, deze woning barst van de geweldige sfeervolle details, om maar te beginnen met de naam. Want achter de prachtige gevel volgen onder andere nog oude balkenplafonds, glas in lood raampjes en de statige trap.

Het houdt echter niet op bij details. Met meer dan 600 m3 inhoud en een perceel van 630 m2 hebben de woning en de tuin veel te bieden. Op de begane grond ligt een ruime woonkamer, met serre, geheel vernieuwde keuken, bijkeuken en extra slaap- of kantoorruimte. Op de eerste verdieping volgen er een drietal slaapkamers en de badkamer.

Door de jaren is er veel veranderd aan de woning. Zo is er overal HR++ glas geplaatst en is in 2014 de serre achter de woning geplaatst. Nog dit jaar is er een geheel nieuwe keuken geplaatst. Achterop het perceel staat de grote garage, waarin later de sauna met aparte doucheruimte is gerealiseerd. Op de garage en de woning liggen gezamenlijk 29 zonnepanelen. Er is dus zo door de jaren heen flink geïnvesteerd in de woning. Benieuwd? U bent altijd welkom om een keer lang te komen, maak een afspraak via 0113-251000.

De eerste details.
De entree aan de voorzijde geeft al gelijk weer wat er achter de gevel volgt. Het granieten vloertje, de tegeltjes en de prachtige voordeur maakt dat het hier elke dag heerlijk thuiskomen is. De entree komt uit in de lange hal met aan het einde de statige trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De glas-in-lood ramen geven deze ruimte een heel ander andere gave sfeer.

De hal geeft aan de achterzijde toegang tot de woonkamer en voorin tot de extra kamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. De woonkamer loopt over de gehele lengte van de originele woning. Voorin is de zithoek ingedeeld, met achterin de eethoek. Hierachter ligt de serre die in 2014 is geplaatst en een heerlijke plek is om van de tuin en zon te genieten. De serre kan door de aanwezige vloerverwarming en het dubbel glas ook goed in de winter worden gebruikt. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer en zijn de originele balken nog aanwezig.

Op de woonkamer volgt de halfopen keuken. De keuken is nog dit jaar geheel vernieuwd en dus nog bijna zo goed als nieuw! De opstelling is voorzien van keramische kookplaat, Boretti oven, afzuigkap en vaatwasser. Ook in het keukengedeelte is vloerverwarming aangelegd. De keuken is in de stijl van de woning uitgevoerd, met bijvoorbeeld de met damprofiel betegelde gootsteen.

Op de keuken volgt de bijkeuken. De helft hiervan is in gebruik als washok, waar de witgoedaansluitingen, CV-ketel en hybride warmtepomp zijn terug te vinden. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de serre stapt u de achtertuin in.

De eerste verdieping bestaat naast de overloop uit een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grote ouderslaapkamer met inloopkast. Achterin liggen de andere twee kamers, met de oude balken en spanten nog in het zicht. Tussen de kamers ligt de badkamer, die bestaat uit een douche, tweede toilet en een wastafel.

Een garage met mogelijkheden.
De woning ligt op een perceel van 630 m2 en heeft achter een diepe tuin met veel groen. Dit maakt ook het achteraanzicht van de woning tot een plaatje. Achterop het perceel staat de grote garage, die gedeeltelijk is verbouwd. Aan de linkerzijde is er plek voor een auto, aan de rechterzijde zijn een aantal voorzieningen aangelegd. Hier is namelijk een tweede badkamer gemaakt, met sauna en aparte douche. Daarnaast is er ook een tweede toiletruimte. Vanuit dit gedeelte is vervolgens ook de grote bergzolder te bereiken. De tuin en garage zijn ook via de oprit naast de woning te bereiken. Op de oprit kunnen minimaal twee auto's staan.

Het bijgebouw kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Door de badkamer en het toilet kan het als aparte woonruimte gebruikt worden. Een atelier of salon is gezien de ruimte en de aparte voorzieningen ook goed mogelijk. Het kan ook gebruikt worden voor het houden van dieren of een mooie werkruimte voor de Zzp-er.

Vernieuwingen

Naast de nieuwe keuken en de serre is er nog meer geïnvesteerd in de modernisering van de woning. Zo is het dak na geïsoleerd en is er overal HR++ glas aangebracht. Daarnaast is op het verwarmingscircuit ook een hybride warmtepomp aangesloten. Verder liggen op het dak van de garage en de woning in totaal 29 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verhuurd, - k.k.
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1918
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte630 m²
Inhoud632 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?