Korte Blokweg 88 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen aan de rand van het reeds bebouwde gedeelte van nieuwbouwwijk “De Lanen” bieden wij te koop aan deze fraaie villa met een inhoud van ca. 769 m3. Deze woning wordt aangeboden met vrijstaande garage en aangebouwde berging. Een absoluut pluspunt ten opzichte van het andere woningaanbod in de wijk is de bijzonder fraaie ligging. Zo is de woning gelegen in een autoluwe straat met zicht op groen en treft u aan de voorzijde geen directe bebouwing. De woning beschikt over een ruime, prachtige tuin op het zuiden. Waar veel hoekkavels direct tegen de achterburen aankijken, heeft dit ‘middenkavel’ een vrij uitzicht naar achteren. De combinatie van locatie, hoog afwerkingsniveau en vele extra’s, maken dit een zeer interessante woning!

Deze woning is één van de grootste woningen in de wijk en kent veel luxe en een zeer hoog afwerkingsniveau, zeker in vergelijking met nieuwbouwwoningen die momenteel worden opgeleverd. De woning is gebouwd in 2010 met een jaren ‘30 architectuur en combineert de charme van de bouwstijl van toen met het comfort van nu. Voorzien van alle gemakken en uiteraard zeer hoge isolatie waarden. Bij aanschaf en bouw is er niet bezuinigd op extra kosten voor o.a. de luxe keuken, een fraaie hardstenen vloer, extra openslaande deuren en overige extra’s. Niet voor niets overstijgt de totale investering de huidige vraagprijs fors.
De woning beschikt over maar liefst twee badkamers en vijf volwaardige slaapkamers. De karakteristieke raampartijen en de openslaande deuren in de woonkamer geven een prachtige lichtinval, zowel in de woonkamer als op de bijzondere trappartij en in de vijf slaapkamers. De woonkamer is een zeer fijne ruimte, mede door de aanwezigheid van een erker en haard.

Aan de vrijstaande garage is een riante berging met sfeervolle overkapping gerealiseerd. De in stijl gebouwde garage en berging meten samen een oppervlakte van circa 28 m2. De heerlijk royale en gunstig gelegen tuin is professioneel en prachtig aangelegd. Een weldoordacht plan maakt dat u optimaal plezier heeft van uw tuin. Het grootste deel van de tuin is op het zuiden gelegen. De overdekte veranda biedt u de gelegenheid om tot laat in het seizoen heerlijk buiten te zitten. Zelfs bij een iets minder zonnige dag kunt u dus genieten van uw tuin.

Redenen te over om Korte Blokweg 88 eens te overwegen!
- Gelijkwaardige bouwkavels met een nog te realiseren woning komen op een substantieel hogere totaal prijs.
- Wanneer u ook nieuwbouw overweegt, de bouwrente a € 20.000,- is hier niet van toepassing.
- Veel hoger afwerkingsniveau dan huidige nieuwbouw woningen.
- Het betreft een riante woning met een inhoud van 769 m3.
- Zeer gunstig gelegen aan de buitenzijde en doordat het een midden kavel betreft heeft u ook nog een vrij uitzicht aan de achterzijde.
- U bezit een reeds, onder architectuur aangelegde, volgroeide tuin.
- De woning is gelegen in het reeds bebouwde gedeelte. Hierdoor ondervindt u dus geen bouwactiviteiten meer naast of voor uw deur.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is royaal met een schitterend zicht op voorgelegen groen en de tuin. De keuken is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, oven en afzuigkap) en voorzien van een gezellig kookeiland. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken waar plaats is voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Via de hardhouten trap komt u op de ruime en lichte overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer is ruim en heeft de luxe van een inloopkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop is een tweede apart toilet toegankelijk en hier bevindt zich een tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping: te bereiken via een vaste trap. De bijzondere dak uitbouw geeft een fraaie lichtinval. Hier zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De hoge plafonds geven een mooi ruimtelijk effect. Op deze verdieping bevindt zich tevens een berging met de opstelling van de c.v.

Algemeen
- Luxe keuken (o.a. voorzien van composiet blad en allerlei inbouwapparatuur) en luxe sanitair
- De woonkamer is voorzien van een gashaard
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig
- De woning is optimaal geïsoleerd, energielabel A
- Gebouwd volgens het nieuwste bouwbesluit met kwalitatief zeer hoogwaardige materialen
- Deze woning wordt geleverd met een Woningborg-certificaat.
- Rotterdam is op circa 45 minuten autorijden gelegen. Niet voor niets is Zierikzee een interessante woonlocatie vanwege de geringe afstand tot de Randstad.

De wijk “De Lanen”
“De Lanen” is een fraaie villawijk op korte (fiets)afstand van de Zierikzeese binnenstad. De brede school bevindt zich, evenals een breed scala aan sportvoorzieningen, op korte afstand (ca. 2 km). Aan de Lange Blokweg bevinden zich een turnhal, tennishal, horecafaciliteiten, sporthal en zwembad. Naast een sportcentrum biedt deze locatie eventueel ook nog ruimte voor clustering van diverse buitensportverenigingen. Kortom een bijzonder fijne woonlocatie!

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte600 m²
Inhoud769 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?