Stationsplein 21 Goes

Algemeen

Omschrijving

De Koploper, een vernieuwend kantoorconcept!

Het voormalig belastingkantoor in Goes wordt getransformeerd naar een nieuw en bijzonder kantoorconcept voor de Zeeuwse markt: De Koploper zal aan een breed scala van gevestigde en startende ondernemers een thuisbasis bieden voor een efficiënt gebruik van kantoorruimte, een inspirerend kantoorverzamelgebouw met gemeenschappelijk gebruik van vergaderfaciliteiten en flexplekken. Concrete cases wijzen uit dat 25-40% minder ruimte hoeft te worden gehuurd dan normaliter het geval, omdat bijvoorbeeld algemene ruimtes en de entree worden gedeeld met anderen. Daarbij is De Koploper een ontmoetingsplaats voor verkenning van onderlinge samenwerking en verbinding, diverse services aanbieden ter ontzorging van de ondernemers en invulling geven aan een programma voor thema’s als: duurzaamheid, circulariteit en vitaliteit. Inmiddels is circa 40% van de kantoorruimte nu al gereserveerd door huurders, deels zelfs al gehuisvest in het pand en uiteindelijk wordt voorzien dat een 40-tal bedrijven met in totaal 200 medewerkers zich in De Koploper huisvesten.

De Koploper in het kort:
- 4-laags kantoorverzamelgebouw van in totaal 5.300 m²;
- gelegen aan het plein naast het NS-station;
- totaal 90 parkeerplaatsen (+120 op termijn);
- kantoorruimte van 20 m² tot 440 m²;
- ruime en gastvrije entree met receptie;
- bedrijfsrestaurant met dakterras;
- centrale verkeersruimtes met koffie/thee voorzieningen, toiletgroepen en trappenhuis met lift;
- extra vides;
- vergaderzalen voor gemeenschappelijk gebruik;
- afhaalbalie voor post en pakketten;
- tal van aanvullende services.

Huurprijzen:
- Grote ruimte: Opp. 60(+)m2, Huurperiode 3-5 jaar, Prijs vanaf € 125,--p.j. pm2
- Kleine ruimte (gemeubileerd): Opp. 20 m2, Huurperiode 1 t/m 3 maanden, Prijs vanaf € 500,-- per mnd.
- Kleine ruimte (gemeubileerd): Opp. 20 m2, Huurperiode 4 t/m 12 maanden, Prijs vanaf 425,-- per mnd.
- Kleine ruimte (gestoffeerd): Opp. 20 m2, Huurperiode 1 jaar +, Prijs vanaf € 350,-- per mnd.
- Parkeerplaats: Huurperiode een jaar, Prijs vanaf € 400,-- per jaar

De prijzen van de diensten en de energie bedragen voor de grote ruimte € 35,-- wat betreft de diensten en € 25,-- wat betreft de energie. Voor de rest van de ruimtes zijn de diensten en energie inclusief.

Aparte tarieven voor gebruik van vergaderfaciliteiten en flexplekken staan vermeld op de website van De Koploper: www.dekoploper.com

Opleveringsniveau:
- Wanden gereed voor afwerking (schilderen, behang, …)
- Kozijnen en deuren (bestaande situatie)
- Spuitwerk op betonplafond (kleur nader te bepalen)
- Vloer als cementdekvloer, gereed voor afwerking
- Verlichting middels tijdelijke 'hulp' armaturen (zo mogelijk bestaande TL armaturen circulair gebruiken) voorzien van schakelaars conform bestaande situatie
- Wandcontactdozen in bestaande kabelgoot
- Draadloze internet voorziening middels accesspoints in de ruimte (Wifi)
- Verwarming middels bestaande radiatoren
- Ventilatievoorziening middels textielkanalen of wervelroosters
- Buitenzonwering afhankelijk van oriëntatie ten opzichte van de zon

Optioneel, tegen meerkosten te realiseren:
- Data-outlets in bestaande kabelgoot
- Akoestisch spuitwerk / akoestisch plafond
- Vloerafwerking: coating op cementdekvloer

Ben je op zoek naar een flexplek, heb je ondernemersruimte nodig, wil je graag een faciliteit bieden of wil je meer weten over de mogelijkheden binnen De Koploper? Laat het ons weten!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 125, - p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte440 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?