Klarinetweg 10 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

TE HUUR

Op een uitstekende locatie, aan de snelweg A58 in het bedrijventerrein “de Mortiere” te Middelburg, bieden wij u aan deze goed geoutilleerde bedrijfsruimte. De ligging is bijzonder goed te noemen; steden als Antwerpen, Gent, Rotterdam zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Kortom een pand met uitstraling op een unieke locatie.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Middelburg
Sectie: P
Nummer: 2053 (gedeeltelijk)

Afmeting:
Begane grond : ca. 108 m2 BVO waarvan ca. 14 m2 pantry/kantoor;
1e verdieping : ca. 48 m2 BVO

Voorzieningen:
- Betonvloer ca. 2.500 kg/m2;
- Wandafwerking;
- Elektrische sectionele deur;
- TL-verlichting;
- Pantry;
- Frontbreedte glazenpui, ca. 2 m;
- Nokhoogte ca. 6,60 m;
- Toilet;
- Brandblusser.

Indeling:
De indeling is als volgt:
Opslagunit, kantoor voorzien van pantry, toilet, verdiepingsvloer ca. 48 m2 bereikbaar via vaste houten trap.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Mortiere” kent het gehele perceel een bestemming "Bedrijventerrein".
Dit pand op het Bedrijventerrein (BT) is bestemd voor:
- de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

Huurprijs:
€ 7.800,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 36,30 per maand exclusief BTW en betreft de onderstaande voorzieningen:
- wassen van de beglazing aan de buitenzijde van het gebouw;
- schoonhouden/reinigen van de gevel;
- onderhoud van het parkeerterrein;
- vervanging van lampen in gemeenschappelijke buitenruimten;
- onderhoud tuin c.q. beplanting;
- onderhoud roldeuren.

Het onderhoud zal 1 x per 2 maanden plaatsvinden.
Het bedrag aan servicekosten is een vast bedrag per maand en zal jaarlijks worden geïndexeerd conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Klarinetweg 10 te Middelburg”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal156 m²
Kantoorruimte14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?