Stoofheule 21 Nieuwerkerk

Algemeen

Omschrijving

Wij bieden te koop aan deze zeer fraai gelegen woning aan de rand van Nieuwerkerk. Kilometers verzichten over het aangrenzend groen en de landerijen. Een bijzonder fijne woonlocatie in een ruim opgezette woonwijk, rustig en op loopafstand van de voorzieningen en diverse winkels.

Deze woning onderscheidt zich naast de ligging, door een zeer hoog afwerkingsniveau en is in de loop der jaren zeer netjes bewoond. Het geheel is dan ook instapklaar te noemen. Ook qua interieur en voorzieningen in de woning kunnen we met recht spreken van een kwalitatief hoogwaardige woning, mede doordat de eigenaar een bouwkundige achtergrond heeft. Naast de doordachte indeling is de woning voorzien van de nodige extra's zoals een luxe keuken en een ruime bijkeuken. De L-vormige woonkamer heeft een schitterend uitzicht. Daarnaast is er een haard, alarm en ruime bijkeuken aanwezig. Deze praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel en voldoende opbergruimte willen wij zeker niet onbenoemd laten.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf(!) volwaardige slaapkamers en een riante badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, badmeubel en een douchecabine. De masterbedroom meet een oppervlakte van ca 23 m2.

Het geheel is gelegen op een perceel van 505 m2 eigen grond. De tuin, bereikbaar ondermeer vanuit de woonkeuken, is rondom de woning gelegen. Het grootste deel, met het terras, is gelegen aan de achterzijde met een perfecte zonligging: zuid! Aan de nood-oost zijde van de tuin is een stenen berging geplaatst. De achtergrens is voorzien van een fraai gemetselde tuinmuur.

Als locatie er toe doet dan is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om deze instapklare woning te bezichtigen met één van onze makelaars.

Algemeen;
- Oplevering in onderling overleg
- Bouwjaar 2006
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 182 m2 en de inhoud ca. 800 m3!
- De garage heeft een interne afmeting van ca. 6 x 3,9 meter
- De garage is voorzien van elektrische geïsoleerde roldeuren en verwarming
- De woning is voorzien van een warmte terugwinsysteem ( een zo genaamde WTS)
- De woning is voorzien van een alarminstallatie
- De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem
- Waterontkalker aanwezig
- Stenen berging 3 x 3 meter met zolder

Indeling;
Begane grond; entree, riante hal met trapopgang, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer. Voorts L-vormige woonkamer met haard, open kwaliteitskeuken met diverse inbouwapparatuur, aansluitend de ruime bijkeuken, welk o.a. is voorzien van een tweede koelkast en vrieskast. Via de bijkeuken is de garage toegankelijk.
Verdieping; overloop met vide, vijf slaapkamers en ruime bergzolder. De badkamer is gesitueerd aan de westgevel en voorzien van aparte douche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping; ruime bergzolder. Te bereiken door middel van een vlizotrap.

Nieuwerkerk
De wijk is ruim opgezet en gerealiseerd van 2005 tot circa 2010. Tussen het oudere en het nieuwe gedeelte is een speelveld gesitueerd met diverse speeltoestellen. Er is veel gemeentelijk groen en de ‘woonblokken” zijn voorzien van stoepen. absoluut kindvriendelijke woonwijk.

Het dorp Nieuwerkerk is een compleet dorp met een goed voorzieningenniveau en een sterk verenigingsleven. Gelegen op slechts ca. veertig minuten autorijden van Rotterdam en tien minuten van het pittoreske Zierikzee. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners werken in de Randstad en wonen in het rustige Zeeland. Ook met het openbaar vervoer (op loopafstand) is Rotterdam eenvoudig te bereiken. Nieuwerkerk beschikt over twee supermarkten, diverse winkels, twee basisscholen, peuterspeelzaal en kinderopvang. Bovendien heeft het dorp een voetbal- en tennisvereniging en er is een zwembad. Het is het jongste dorp van Schouwen Duiveland qua leeftijdsopbouw en één van de weinige kernen op het eiland met een goed voorzieningenniveau. Kortom een geliefde woonlocatie.
De directe omgeving kenmerkt zich met name door de prachtige natuur en de nabijheid van de Oosterschelde en het Grevelingenmeer met vele strandjes en mogelijkheden voor watersport. De langgerekte Noordzee stranden zijn aan de westzijde van Schouwen Duiveland gelegen, op circa 15 minuten autorijden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 489.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte505 m²
Inhoud800 m³
Inpandigeruimte94 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte94 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?