Badhuisstraat 8A Koudekerke

Algemeen

Omschrijving

Te huur

Centraal gelegen in Koudekerke, praktisch naast de ingang naar de Jumbo supermarkt, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan. De unit bestaat uit ca. 220 m2 V.V.O winkelruimte en ca. 190 m2 V.V.O. opslagruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd in het centrum van Koudekerke. De autoweg N-57 heeft een directe verbinding vanuit Koudekerke richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom-Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen-Gent-Sluis.

Voorzieningen winkelruimte:
- Nutsvoorzieningen;
- Houtconstructie;
- Wanden van cellenbeton;
- Betonnen vloer;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- TL-verlichting;
- Eenvoudige pantry;
- Toilet.

Voorzieningen opslagruimte:
- Staalconstructie;
- Wanden van cellenbeton;
- Betonnen vloer;
- TL-verlichting.

Buitenterrein;
- Verhard middels klinkerverharding en betonplaten;
- Afsluitbaar hekwerk.

Afmetingen:
Winkelruimte: ca. 220 m2 VVO
Opslagruimte: ca. 190 m2 VVO

Bestemming:
Het object valt onder onder het bestemmingsplan "Kom Koudekerke" en heeft de bestemming "Gemengd"
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, met inachtneming van de volgende bepalingen:
1. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie B1' zijn uitsluitend bedrijven uit ten hoogste categorie B1
van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "functiemenging" toegestaan;
b. cultuur en ontspanning;
c. detailhandel;
d. dienstverlening,
e. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten.

Bodemgegevens:
Volgens een uitdraai van het Nazca-i Provincie Zeeland en aangesloten gemeenten en een rapport van het bodemloket zijn er geen verontreinigingen bekend op deze locatie.

Huurprijs:
€ 25.000,-- per jaar.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van omzetbelasting.

Servicekosten:
De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidstelling:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Huurtermijn:
In overleg echter maximaal 2 jaar.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte
In de zin van artikel 7:230 a BW worden opgesteld

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Badhuisstraat 8A in Koudekerke”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1931-1944
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal190 m²
Winkelruimte220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?