Stoofheule 9 Nieuwerkerk

Algemeen

Omschrijving

In de mooiste woonwijk van Nieuwerkerk mogen wij u aanbieden deze prachtige woning gelegen op een perceel van 627 m2 eigen grond. Een schitterend afgewerkte woning met oog voor detail. Deze woning beschikt over een inhoud van circa 850 m3 en een woonoppervlakte van maar liefst 200 m2. Erg ruim dus! Deze woning is gelegen aan de rand van Nieuwerkerk met kilometers verzichten over het aangrenzend groen en de landerijen. Een bijzonder fijne woonlocatie in een ruim opgezette woonwijk, rustig en op loopafstand van de voorzieningen en diverse winkels.

Deze woning onderscheidt zich, naast de ligging, met een zeer hoog afwerkingsniveau en is in de loop der jaren ook nog eens vakkundig aangepast met diverse fraaie inbouwkasten, een vaste trap naar zolder en een schitterende schuur met veranda. Het mag met recht één van de meest nette woningen in zijn segment genoemd worden. Daarnaast heeft het een praktische indeling met een keuken aan de voorzijde. Terwijl u staat te koken heeft u een schitterend zicht over de landerijen. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een brede schuifpui. Doordat er ook in de zijgevel diverse ramen zijn geplaatst kunnen we ook spreken van een zeer lichte woning. Via de ruime hal is de praktische bijkeuken te bereiken welk weer toegang geeft tot de praktijkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer riante slaapkamers en een riante badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, extra groot ligbad en een aparte inloopdouche. De masterbedroom meet een oppervlakte van ca 33 m2 (!) welk is voorzien van een vaste kastenwand. De overige twee kamers op de verdieping hebben oppervlaktes van 18 m2 en 20 m2. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en een extra berging.

De tuin is gesitueerd op het zuiden en rondom de woning gelegen. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de vrijstaande (volledig geïsoleerde) schuur met veranda. Hier kunt u genieten van de avondzon. Deze woning beschikt over een net iets groter perceel dan de omliggende woningen. Naast de woning is nog voldoende plaats om uw auto te parkeren of het realiseren van een carport.

Op zoek naar een ruim én instapklare woning? U bent van harte welkom om deze instapklare woning te bezichtiging met één van onze makelaars.

Algemeen
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief garage en praktijkruimte
- De woning is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen
- Oplevering in onderling overleg. In aanvang circa augustus 2019
- Bouwjaar 2010
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 200 m2 en de inhoud ca. 850 m3!
- De woning is voorzien van een warmte terugwinsysteem (WTS)

Indeling;
Begane grond; entree, riante hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en geeft tevens toegang tot de praktijkruimte en de garage. Als we teruggaan naar de hal kunt u rechts van de hal de woonkamer bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. De open woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vrieskast, afzuigkap en magnetronoven combinatie.

Verdieping; overloop met vide, drie zeer riante slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de westgevel en voorzien van aparte inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping; te bereiken door middel van een vaste trap. Vierde slaapkamer en zolderruimte en aparte kamer als berging met cv-opstelling en WTS.

Nieuwerkerk
De wijk is ruim opgezet en gerealiseerd van 2005 tot circa 2010. Tussen het oudere en het nieuwe gedeelte is een speelveld gesitueerd met diverse speeltoestellen. Er is veel gemeentelijk groen en de ‘woonblokken” zijn voorzien van stoepen. Absoluut een kindvriendelijke woonwijk.

Het dorp Nieuwerkerk is een compleet dorp met een goed voorzieningenniveau en een sterk verenigingsleven. Gelegen op slechts ca. veertig minuten autorijden van Rotterdam en tien minuten van het pittoreske Zierikzee. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners werken in de Randstad en wonen in het rustige Zeeland. Ook met het openbaar vervoer (op loopafstand) is Rotterdam eenvoudig te bereiken. Nieuwerkerk beschikt over twee supermarkten, diverse winkels, twee basisscholen, peuterspeelzaal en kinderopvang. Bovendien heeft het dorp een voetbal- en tennisvereniging en er is een zwembad. Het is het jongste dorp van Schouwen-Duiveland qua leeftijdsopbouw en één van de weinige kernen op het eiland met een goed voorzieningenniveau. Kortom een geliefde woonlocatie.

De directe omgeving kenmerkt zich met name door de prachtige natuur en de nabijheid van de Oosterschelde en het Grevelingenmeer met vele strandjes en mogelijkheden voor watersport. De langgerekte Noordzeestranden zijn aan de westzijde van Schouwen-Duiveland gelegen op circa 15 minuten autorijden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 489.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte627 m²
Inhoud850 m³
Inpandigeruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en vrij uitzicht
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte25 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?