De Roterij 8a Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Algemeen – Te Koop:
Op bedrijventerrein “De Roterij” te Burgh Haamstede wordt het voormalige Formido pand opgedeeld in drie afzonderlijke bedrijfsruimtes.
De Roterij 6: Bedrijfsruimte op de begane grond en 1e verdieping, kantoorruimte op de 1e verdieping. Totale opp. ca. 2.593 m2;
De Roterij 8: Bedrijfsruimte met op de verdieping kantoor en pantry. Totale opp. ca. 1.179 m2;
DE ROTERIJ 8A: BEDRIJFSWONING VAN CA. 987 M3 EN BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 333 M2.

Omgeving:
Het bedrijventerrein “de Roterij” vervult een regionale functie en heeft mede daardoor een breed vestigingsprofiel. In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie, ambacht, bouw-/installatiebedrijven en handelsbedrijven gevestigd.
Op het bedrijventerrein “De Roterij” zijn vele bedrijven gevestigd zoals : Bidfood horecagroothandel, Hyundai Landegent, Shell Tankstation, Vitro Plus, Auto Flikweert.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat rijksweg N57 zeer nabij gelegen is.
De N57 is dé centrale verkeersader door Zeeland. Hierdoor is ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen handbereik.

Voorzieningen/ Bouwkundige aspecten:

De Roterij 8A:
Bedrijfswoning:
- Houtskeletbouw;
- Bouwjaar ca. 1993;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Dubbel glas;
- Garage met roldeur en 2 loopdeuren;
- Begane grond is voorzien van marmer;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
1e verdieping:
- Overloop en 4 slaapkamers, voorzien van laminaat;
- Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel;
2e verdieping:
- 2 slaapkamers, voorzien van laminaat.
Bedrijfsruimte:
- Staalconstructie;
- Betonnen vloer;
- Wand en dak voorzien van sandwichpanelen;
- Lichtstraten;
- Gasheater;
- Tl-verlichting;
- Electrische overheaddeur, ca. 4 m hoog en 3,60 m breed;
- Overkapping aan zijde overheaddeur over de volle breedte en ca. 5 m diep;
- Nokhoogte ca. 5,30 m, goothoogte ca. 4 m;
- Brandblusser.

Bouwkundige splitsing:
Bij de opsplitsing van de panden dient de verdeling van de energievoorziening (G/W/L) nog plaats te vinden. Ook de scheidingswanden moeten nog aangebracht worden. De kosten die hiermee gemoeid zijn zullen in de onderhandeling worden meegenomen.

Afmetingen:

Bedrijfswoning : ca. 232 m2
Bedrijfsruimte : ca. 333 m2


Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente : Westerschouwen
Sectie : C
Nummer : 2390 deels
Grootte : 3995 m2

Kadastrale gemeente : Westerschouwen
Sectie : C
Nummer : 2386
Grootte : 200 m2

Kadastrale gemeente : Westerschouwen
Sectie : C
Nummer : 2987
Grootte : 735 m2


Vraagprijs De Roterij 8a:
De vraagprijs bedraagt € 495.000,-- kosten koper.

Fiscaal:
Er is geen sprake van omzetbelasting. De koopsom zal worden belast met 6% overdrachtsbelasting (bedrijfsgedeelte) of 2% overdrachtsbelasting (bedrijfswoning).

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
De objecten vallen onder het bestemmingsplan 'Burgh-Haamstede' welke is vastgesteld op 28-04-2016 door de gemeente Schouwen-Duiveland en heeft de bestemming: ' Bedrijventerrein'
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven;
In dit geval is ter plaatse de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': uitsluitend bedrijven en bedrijfsactiviteiten voor zover deze voorkomen tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.
Tevens is er in dit geval ter plaatse de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - bouwmarkt': bouwmarkten en doe-het zelf-zaken en bij de bedrijfswoning de aanduiding 'bedrijfswoning'.

Bodemgegevens:
Volgens een uitdraai van het Nazca-i en aangesloten gemeente zijn er geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen bij de locatie.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van " De Roterij 8a te Burgh-Haamstede"
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991-2000
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal333 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?