De Roterij 8 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Algemeen – Te Koop:
Op bedrijventerrein “De Roterij” te Burgh Haamstede wordt het voormalige Formido pand te koop aangeboden in drie afzonderlijke bedrijfsruimtes.
De Roterij 6: Bedrijfsruimte op de begane grond en 1e verdieping, kantoorruimte op de 1e verdieping. Totale opp. ca. 2.593 m2;
DE ROTERIJ 8: BEDRIJFSRUIMTE MET OP DE VERDIEPING KANTOOR EN PANTRY. TOTALE OPP. CA. 1.179 M2;
De Roterij 8A: Bedrijfswoning van ca. 987 m3 en bedrijfsruimte van ca. 333 m2. DIT PAND IS VERKOCHT

Omgeving:
Het bedrijventerrein “de Roterij” vervult een regionale functie en heeft mede daardoor een breed vestigingsprofiel. In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie, ambacht, bouw-/installatiebedrijven en handelsbedrijven gevestigd.
Op het bedrijventerrein “De Roterij” zijn vele bedrijven gevestigd zoals : Bidfood horecagroothandel, Hyundai Landegent, Shell Tankstation, Vitro Plus, Auto Flikweert.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat rijksweg N57 zeer nabij gelegen is.
De N57 is dé centrale verkeersader door Zeeland. Hierdoor is ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen handbereik.

Voorzieningen/ Bouwkundige aspecten:

De Roterij 8:
- Bouwjaar ca. 1991;
- Staalconstructie;
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Houten vloeren met systeem plafond op verdieping;
- Wand en dak voorzien van steenwolisolatie;
- Nokhoogte schuindak ca. 7,50 m, nokhoogte platdak ca. 3,40 m;
- Tl en halogeen verlichting;
- Schuindak voorzien van lichtstraten, plat dak voorzien van lichtkoepels;
- Brandhaspels en blusser;
- Houten trap naar houten verdiepingsvloer;
- Verdieping voorzien van dubbel glas, tl-verlichting, gipsplaten plafond en deels laminaat/ pvc vloer;
- Toilet op de verdieping;
- CV-verwarming d.m.v. radiatoren op de verdieping;

Bouwkundige splitsing:

Bij de opsplitsing van de panden dient de verdeling van de energievoorziening (G/W/L) nog plaats te vinden. Ook de scheidingswanden moeten nog aangebracht worden. De kosten die hiermee gemoeid zijn zullen in de onderhandeling worden meegenomen.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is verhard middels klinkerverharding en biedt gelegenheid voor het parkeren van ca. 15 auto’s.

Indeling: entree. verkoopruimte, houten trap naar verdieping, pantry, toilet, kantoorruimte.


Afmetingen:

Begane grond, bedrijfsruimte: ca. 1.122 m2

Verdieping, personeels/kantoorruimte: ca. 53 m2


Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente : Westerschouwen
Sectie : C
Nummer : 2390 deels
Grootte : 3.995 m2

Vraagprijs De Roterij 8:
De vraagprijs bedraagt € 495.000,-- kosten koper.

Fiscaal:
Er is geen sprake van omzetbelasting. De koopsom zal worden belast met 6% overdrachtsbelasting.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
De objecten vallen onder het bestemmingsplan 'Burgh-Haamstede' welke is vastgesteld op 28-04-2016 door de gemeente Schouwen-Duiveland en heeft de bestemming: ' Bedrijventerrein'
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven;
In dit geval is ter plaatse de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': uitsluitend bedrijven en bedrijfsactiviteiten voor zover deze voorkomen tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.
Tevens is er in dit geval ter plaatse de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - bouwmarkt': bouwmarkten en doe-het zelf-zaken en bij de bedrijfswoning de aanduiding 'bedrijfswoning'.

Bodemgegevens:
Volgens een uitdraai van het Nazca-i en aangesloten gemeente zijn er geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen bij de locatie. Uit een historistisch onderzoek zal moeten blijken of op de onderzoekslocatie activiteiten aanwezig zijn (geweest) die de bodem mogelijk hebben verontreinigd.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van " De Roterij 8 te Burgh-Haamstede"
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 495.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991-2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1179 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?