Brugstraat 8 Wilhelminadorp

Algemeen

Omschrijving

Het klinkt misschien als een cliché, maar deze woning heeft echt veel mogelijkheden. Kijk alleen maar naar de bestemming ‘Gemengd’, waardoor de woning en het aangrenzende kantoor voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden. De woning heeft verder haar sfeervolle uiterlijk gehouden met onder andere de kruispannetjes op het dak, de grote overstekken en de gepotdekselde aanbouw. Daarnaast heeft deze twee-onder-een-kapwoning aan de Brugstraat 8 te Wilhelminadorp veel ruimte en een forse schuur achterop het perceel. Dus nogmaals; het biedt een breed scala aan opties.

Door de jaren heen hebben er veel verbouwingen plaatsgevonden, waardoor het van een kleine tweekapper naar een woning met meer dan 800 m3 is geworden. In het oorspronkelijke gedeelte ligt de woonkamer, met aangebouwde serre. Gevolgd door de keuken, het eetgedeelte en het kantoor met studio in de aanbouw. Boven zijn er vier slaapkamers en een badkamer gelegen, met de optie voor een vijfde kamer. Al met al veel ruimte en een keer te komen bezichtigen. Maak een afspraak via 0113-251000 zodat we u nog veel meer kunnen vertellen over deze prachtige woning.

Combinatie zakelijk en privé
De woning is via twee gedeeltes te bereiken. Aan de voorzijde is via de linkerkant een hal die uitkomt in de woonkamer. Aan de rechterkant is er een hal die toegang biedt tot de kantoorruimte en het eetgedeelte. De oorspronkelijke woning uit 1911 heeft achter de woonkamer een serre. Door deze ruimte is met openslaande deuren de achtertuin te bereiken. Vanuit de woonkamer is middels een portaal de keuken te bereiken. In dit portaal ligt de trapopgang naar de eerste verdieping en de achterdeur naar de tuin.

De keuken is met het zetten van de laatste aanbouw in 2011 geheel vernieuwd en heeft een prachtige ruime L-vormige opstelling. Het is voorzien van een Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en ingebouwd koffiemachine. De keuken loopt door in het eetgedeelte.

Naast de keuken en het eetgedeelte ligt het laatste gedeelte van de aanbouw, wat in 2011 is gerealiseerd. Hier zijn een tweetal extra ruimtes terug te vinden. Via de hal is als eerst het kantoor te betreden, waarna de studio volgt. Deze ruimtes kunnen eventueel eenvoudig bij elkaar getrokken worden. Door de gemengde bestemming kan er een ruim scala aan doeleinden gegeven worden dit bedrijfsgedeelte. Uiteraard kan het eventueel ook bij de woning getrokken worden.

Ook boven veel ruimte
De eerste verdieping bestaat momenteel uit een vijftal ruimtes en een ruime overloop. Vier hiervan zijn slaapkamers. Twee liggen in de oorspronkelijke woning, waaronder de ouderslaapkamer met uitzicht op de tuin. In het aangebouwde gedeelte liggen vervolgens de andere twee slaapkamers en de badkamer.

De zeer net uitgevoerde badkamer, uit 2011, is voorzien van een inloopdouche, bad, tweede toilet en dubbele wastafel. Door de dakkapel aan de voorzijde en de uitbouw van de zijkant en de achterzijde zijn alle kamers van een mooie afmeting.

Tuin & ligging
De woning is gelegen op een perceel van 615 m2. Direct achter de woning is een fraai betegeld terras aangelegd, met een grote overkapping. In de zomer is het heerlijk vertoeven onder deze overkapping. Hierna volgt als eerste het zwembad. Achter het zwembad staat een ruime en prachtig gepotdekselde schuur/garage met een gebruikersoppervlakte van 75 m2. De schuur is geïsoleerd op het enkel glas na. Naast veel ruimte op de begane grond heeft het ook een grote vliering, welke via vaste trap is te bereiken. Er is minimaal plaats voor een auto. De schuur is namelijk via de Meestoofweg te bereiken.

Wilhelminadorp is uitstekend gelegen ten opzichte van meerdere voorzieningen. Op fietsafstand is het centrum van Goes terug te vinden met alle bijbehorende voorzieningen. Nog dichter bij ligt het Goese Meer, met de Goese Golf zo dichtbij dat elke week een balletje slaan geen probleem moet zijn. Met het kanaal om de hoek en het groen rondom het dorp is het een goede uitvalbasis om op de fiets te stappen of heerlijk te gaan wandelen.

Gemengde bestemming
De royale aanbouw in combinatie met de bestemming maakt dat de woning voor eventuele andere doeleinden gebruikt kan worden. Hieronder vallen naast het gebruik als woning bedrijfsmatige activiteiten in de eerste categorie, horeca van de eerste of tweede categorie, detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke activiteiten. Het advies is om eventuele plannen, anders dan wonen, vooraf te laten toetsen door de gemeente.

Erfpacht
Het perceel onder de woning, 615 m2, wordt gepacht van de Koninklijke Maatschap de Wilhelminapolder. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

Algemeen
- Schitterend ruime woning met gemengde bestemming
- Kantoor of praktijk aan huis is een van de mogelijkheden
- Circa 827 m3 inhoud
- 4 ruime slaapkamers
- Kantoor en studio op de begane grond
- Ruime schuur op het perceel van 615 m2

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1906
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte615 m²
Inhoud827 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin en voortuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?