Kleverskerksejaagpad 2 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Op strategische zichtlocatie bieden wij aan deze nieuw te bouwen bedrijfsruimte bestaande uit een ruime bedrijfshal.

Het object heeft door zijn prominente ligging aan de doorgaande weg een hoge attentiewaarde en is buiten garagebedrijf voor diverse doeleinden geschikt.

De bedrijfsruimte biedt veel oppervlakte en hoogte (ca 8,80 m) en veel daglicht door middel van hoge raampartijen. Verder is het bedrijfspand voorzien van twee overheaddeuren (6 x 6 m), 3 separate loopdeuren, 2 toiletten, werkkast en een eigen meterkast.

Oppervlakten VVO:
Bedrijfsruimte : 835 m2

Buitenterrein:
Het buitenterrein biedt ruime gelegenheid voor het parkeren van ca 10 auto’s.

Voorzieningen:
- nutsvoorzieningen;
- verlichtingsarmaturen;
- draagkracht vloer ca 1.500 kg/m2;
- geïsoleeerde beglazing;
- brandslanghaspels;
- handbrandmelder.

Bestemming:
De voor Bedrijventerrein (BT) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar daar het object gesitueerd is nabij de Rijksweg A58. Ook Zeeuws Vlaanderen en België en Noord Frankrijk zijn eenvoudig bereikbaar middels de Westerschelde-tunnel. Het openbaar vervoer is goed middels een eigen busverbinding en een treinstation op korte afstand.

Huurprijs:
€ 45.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief B.T.W. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, elke andere termijn in overleg.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
De geplande oplevering van het bedrijfspand is begin augustus 2019.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Kleverskerksejaagpad 2 Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 45.000, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
In aanbouw1
Bouwjaar2019
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal860 m²

Foto's

house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?