Distributieweg 16 Vlissingen

Algemeen

Omschrijving

Te Koop / Te huur

Op het bedrijventerrein “Vrijburg”, centraal gelegen tussen Middelburg en Vlissingen, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan. De unit bestaat uit ca. 135 m2 V.V.O bedrijfsruimte en ca. 95 m2 V.V.O. opslag/kantoorruimte. De bedrijfsunit is gebouwd in 2003 en is gelegen op een perceel grond totaal groot ca. 267 m2.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabij gelegen verbindingsweg tussen Middelburg en Vlissingen. Tevens is de snelweg A-58 in een paar minuten bereikbaar waardoor ook Goes en Bergen op Zoom vlot te bereiken zijn. Openbaar vervoer middels een busverbinding op loopafstand (lijn 55) en een treinstation op fietsafstand.

Voorzieningen:
- Nutsvoorzieningen;
- Staalconstructie;
- Begane grond: betonnen vloer, 1e verdieping: houten vloer;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Airco op de 1e verdieping;
- Begane grond: TL-verlichting;
- 1e verdieping: systeemplafond met TL-verlichting en inbouwspots.
- Bovenlicht middels ronde dakkoepel;
- Overheaddeur: hoogte 4 m hoog, breedte 3,60 m;
- Nokhoogte ca. 6,25 m;
- Pantry;
- Toilet.

Indeling:
Entree, meterkast, toegang naar cv-ruimte, bedrijfsruimte, toegang naar kleine hal met toiletruimte alsmede de trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Opslag/kantoorruimte, pantry, opslagruimte, opslag/kantoorruimte.

Buitenterrein;
- Verhard middels klinkerverharding;
- Afsluitbaar hekwerk.

Afmeting:
Begane grond: ca. 135 m2 VVO
1e verdieping: ca. 95 m2 VVO

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Vlissingen
Sectie : T
Nummer : 977
Z
Grootte : 267 m2

Bestemming:
Het object valt onder onder het bestemmingsplan "Stedelijke Bedrijventerreinen Vlissingen" en heeft de bestemming "Bedrijf"
De voor 'Bedrijf -1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg', tenzij op de verbeelding anders staat aangegeven.

De voor 'Bedrijf -1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg', tenzij op de verbeelding anders staat aangegeven;
- detailhandel in auto’s en motoren en caravans, campers en boten;
- internetverkoop;
- als ondergeschikte nevenactiviteit: productiegebonden detailhandel, kantoor en horeca;
- bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen-, verkeer- en parkeervoorzieningen;
- andere, bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals reclamezuilen, reclame-uitingen, laad- en losvoorzieningen, calamiteitenontsluitingsroute(s), bewegwijzering- en verwijzingsborden;

Bodemgegevens:
Volgens een uitdraai van het Nazca-i Provincie Zeeland en aangesloten gemeenten en een rapport van het bodemloket zijn er geen verontreinigingen bekend op deze locatie.

Zakelijke lasten:
P.M.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 149.000,-- kosten koper.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Huurprijs:
€ 12.000,-- per jaar exclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Servicekosten:
De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidstelling:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW danwel BTW compensatie en eventueel voorschot servicekosten.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optie jaren.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte
In de zin van artikel 7:230 a BW worden opgesteld

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “ Distributieweg 16 te Vlissingen ”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 149.000, - k.k.
Huurprijs€ 1.000, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Bouwperiode2001-2010
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal135 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?