Molenwater 95D Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Dit is wel een heel uniek huis op een geniale plek!

Modern en statig herenhuis met maar liefst 215 m2 woonoppervlakte, mooi uitzicht op het Molenwaterpark, inpandige garage en dit alles in de Middelburgse binnenstad. Wat een schitterende ligging op 5 minuten loopafstand van het hartje centrum met alle denkbare voorzieningen. De groene bolwerken om de hoek en de schouwburg, basisschool en kinderopvang in de straat. Gaat u binnenkort genieten van dit heerlijke plekje met het nieuwe stadspark Molenwater voor de deur?

Met maar liefst vijf verdiepingen(split-level) heeft u in dit hoekhuis ontzettend veel ruimte (ruim 900 kuub). In het kort beschikt het huis over een studio op de begane grond, 4 slaapkamers, inpandige garage, ruime zolder en een luxe en moderne badkamer en keuken. Ook aan buitenruimte geen gebrek: balkon aan de voorzijde, tuin van (35 m2) aan de achterzijde ook nog eens een gemeenschappelijke binnentuin. Oh ja, en het huis is super goed onderhouden. Lees snel verder voor een uitgebreide beschrijving per woonlaag en eigenlijk moet u het huis met eigen ogen zien om er een juist beeld van te krijgen...

Tip: bekijk de video, plattegronden en doorsnede.

Begane grond:
Ruime hal met inbouwkasten en aansluitend de studio (door de huidige bewoners wordt de ruimte gebruikt als studio, maar kan ook gebruikt worden als werk-/praktijkruimte of bed&breakfest) met keuken (koelkast en vaatwasser), zithoek en badkamer met toilet, douche en wastafel. In de kelder bevindt zich de drive-in garage met elektrische deur en fietsenstalling te bereiken via de parkeerkelder aan de achterzijde van het huis. Aan de achterzijde is een aparte entree, zo is zakelijk- en privé bezoek makkelijk te scheiden.

1e verdieping:
Luxe eetkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin (ligging noord-west) is zeer netjes aangelegd met houten vlonders die doorloopt in de gemeenschappelijke, gezellige binnentuin.

2e verdieping:
Schitterende split-level living met sfeervolle erker, hoog plafond (ruim 3 meter!) en balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het stadspark Molenwater! Het woongedeelte is afgewerkt met een hoogwaardige en massieve eiken houten vloer, strak vormgegeven granieten schouw met gashaard en ook hier openslaande balkondeuren. De open keuken (met vloerverwarming) is uiterst luxe en degelijk en beschikt werkelijk over alle inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en combioven.

3e verdieping:
Drie volwaardige slaapkamers (masterbedroom geeft exclusief toegang tot een inloopkast) die zeer netjes zijn afgewerkt. De badkamer is recentelijk totaal en sfeervol vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een luxe dubbele wastafel, hangtoilet, badkamer en inloopdouche. Naast de ruime overloop beschikt deze verdieping ook over een aparte wasruimte waar tevens de cv-ketel is gesitueerd.

4e verdieping:
Onder de goed geiosleerde kap, tevens voorzien van 5 velux dakramen bevindt zich de vierde slaapkamer en ook nog een werk-studeerkamer (hier kan ook gemakkelijk een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd).

* Dit woonhuis mag tevens gebruikt worden voor recreatieve bewoning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 469.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuishoekwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte66 m²
Inhoud915 m³
Inpandigeruimte21 m²
Buitenruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte21 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?