Klaverlaan 4 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Verrassend ruime, fraai gemoderniseerde vrijstaande woning met zwembad, sauna en garage aangeboden op een royaal perceel eigen grond op een unieke locatie in Nieuw-Haamstede. Direct gelegen aan gemeentelijk groen met waterpartij en een schitterend uitzicht op een aangrenzend natuurgebied (zweefvliegveld) en het uitgestrekte duingebied. De ligging aan het gemeentelijk groen en aan het eind van een aantrekkelijke doodlopende en dus autoluwe straat, zorgen voor zeer veel privacy. Mede hierdoor mag dit met recht één van de meest aantrekkelijke woon/recreatie locaties van Nieuw-Haamstede genoemd worden.

Deze vrijstaande woning met garage en zwembad is gelegen op een perceel van 676 m2 eigen grond en is omsloten door veel groen. De professioneel aangelegde, goed en gemakkelijk te onderhouden tuin bevindt zich rondom de woning, heeft een uitstekende zonligging op het zuid/zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen. De tuin heeft nagenoeg de gehele dag zon. Het door een energiezuinige warmtepomp verwarmde zwembad is goed afgeschermd, ook van de naburige percelen en heeft een afmeting van 6 x 3 meter en is geheel overkapt.

De woning is recent geheel gerenoveerd en met de beste materialen aangepast aan de hoge eisen van de huidige eigenaren. Het zwembad is in 2014 aangelegd.

Deze energie- en onderhoudsvriendelijke woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m2 en een inhoud van circa 660 m3. Met name de woonkamer is een zeer fraaie grote ruimte met een oppervlakte van bijna 70(!) m2. Opvallend is het vele licht dat door de serre en de recent geplaatste extra brede schuifpui de woonkamer invalt. Hierdoor ontstaat er ook vanuit de keuken en het eetgedeelte een schitterend zicht op de besloten tuin en achterliggende natuur. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige badkamers en vier ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een balkon, vaste op maat gemaakte kasten en een eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een UV en Infrarood sauna, bidet, toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. Alle kamers zijn voorzien van tenminste een TV aansluiting.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
- Het geheel is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie, evenals dubbele beglazing.
- De gehele vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De vloer van de verdieping en de masterbadkamer kan worden verwarmd door de leidingen van de CV
- Een strakke, draaibare, Harrie Leenders houtkachel in de woonkamer.
- De woning wordt verwarmd door middel van HR-combiketel van het bouwjaar 2013.
- Nagenoeg alle inbouwapparaten van de keuken (Miele!!) zijn in 2016 vernieuwd.
- Oplevering in onderling overleg.
- Onderhoudssituatie; zeer goed.
- In de tuin zijn de borders voorzien van beregeningsinstallatie.
- Aan de voorzijde van het perceel voldoende parkeermogelijkheden voor vier auto’s op eigen terrein.
- Dit object mag zowel permanent als recreatief bewoond worden. Commerciële verhuur is formeel niet toegestaan.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping. Grote woonkamer met serre, brede schuifpui en lees annex TV-hoek met haard. De open Siematic keuken is rechts gesitueerd en voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, diepvries en koelkast en een overvloed aan
bergruimte. Aan de achterkant van de keuken is de toegangsdeur naar de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden, tevens een aanrecht met spoelbak, warm en koud water, kapstok en de warmte installatie.
In de bijkeuken bevinden zich een deur naar buiten (waar zich een buitendouche bevindt) en een interne deur naar de garage. De ruime garage heeft voorts een roldeur aan de voorzijde en een buitendeur aan de zijkant.

Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Eén van de badkamers is en-suite aan de master bedroom gelegen. Deze luxe wellness-ruimte is voorzien van vaste kasten, wastafel, sauna, toilet, bidet, douche en ligbad. De ruime tweede badkamer komt uit op de overloop. Deze is voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken grote bergzolder met stahoogte over de gehele lengte en breedte van de woning.

Nieuw-Haamstede:
Nieuw-Haamstede wordt vaak als mooiste woonlocatie van Schouwen-Duiveland betiteld. Aantrekkelijk vanwege de enorm mooie natuur en de langgerekte Noordzeestranden. De luchtfoto’s vertellen genoeg. Tevens is er in Nieuw-Haamstede een seizoensupermarkt. De overige voorzieningen zijn te vinden in het dorp Haamstede, op circa twee kilometer gelegen. Monumentenstad Zierikzee is binnen een kwartier aan te rijden en heeft een regiofunctie op het eiland. Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn in één uur aan te rijden. Ook als weekendhuis is Klaverlaan 4 een prima woning. Na het werk gelijk door naar het mooie Haamstede.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte676 m²
Inhoud660 m³
Inpandigeruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte18 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?