Korte Kerkstraat 1 Goes

Algemeen

Omschrijving

Algemeen – Te Koop:

Op een perfecte zichtlocatie, vrijwel direct aan de Grote Markt te Goes bieden wij u dit winkelpand met twee bovenwoningen aan. Het object is gelegen aan de Korte Kerkstraat 1 te Goes, op de hoek van de Sint Adriaanstraat, wat een doorgang vormt naar het winkelcentrum Kolveniershof. Eén van de bovenwoningen is verhuurd, de andere bovenwoning is vrij van huur en gebruik. Het pand is gelegen in de nabijheid van Vero Moda, Rituals, ANWB, Delscher, Bomont etc.

Het pand is geschikt als beleggingsobject, maar ook geschikt voor een eindgebruiker. Sommige vormen van zakelijke dienstverlening en / of een winkelfunctie passen uitstekend op deze plek!

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een A - locatie in het centrum van Goes. De bereikbaarheid is goed, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het NS-station is op loopafstand gelegen.

Voorzieningen/ Bouwkundige aspecten:

- Bouwjaar 1966 (BAG viewer)
- Fundering op staal
- Gemetselde bakstenen spouwmuren
- Houten kozijnwerk en aluminium pui en kozijnen
- Deels isolatieglas, deels enkele beglazing
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Halfronde pui voorzijde
- Dubbele openslaande puideuren

Installaties:

- Nutsvoorzieningen
- CV verwarming Nefit combi;
- Airco units
- Pantry en wc
- Automatisch bedienbaar rolluik
- Alarm
- Warmtegordijn toegangsdeur

Begane grond:

Indeling

A. winkel Korte Kerkstraat 1:

Winkelruimte, kantoor en klein magazijn. Op de verdieping bevindt zich toilet en pantry en kleine opslagruimte.

B. Bovenwoning Korte Kerkstraat 1a (vrij van huur): trapopgang, overloop, woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer.

C. Bovenwoning Sint Adriaanstraat 25 (verhuurde staat): Entree beg.grond, trapopgang. 1e verdieping: overloop, kamer, berging, trapopgang.

2e verdieping: overloop met toegang tot slaapkamers, badkamer, woonkamer en bergzolder.

Afmeting:

Winkelruimte : 125 m2 VVO
Opslag : 22 m2

Bovenwoning Korte Kerkstraat 1a:

- Ca. 120 m2

Bovenwoning Sint Adriaanstraat 25:

- ca. 150 m2

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente : Goes
Sectie : D
Nummer : 386
Grootte : 187 m2

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 895.000,-- kosten koper.

Huur:
Korte Kerkstraat 1a: Verhuurd voor onbepaalde tijd.

De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt: € 7.800,--

Omzetbelasting:
Er is geen BTW over de koopsom verschuldigd.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ' Binnenstad-centrum' en heeft de bestemming 'centrumvoorzieningen' en 'horecadoeleinden'
De op de kaart voor "centrumvoorzieningen" aangewezen gronden zijn, met inachtneming van de op de kaart aangegeven sub bestemmingen, bestemd voor centrumvoorzieningen en woondoeleinden waarbij:

a. detailhandel alleen op de begane grond en is toegestaan behoudens de op de voorschriftenkaart aangegeven zone waarbinnen ook op de eerste verdieping detailhandel is toegestaan;
b. onverminderd het bepaalde onder a mede woondoeleinden op de begane grond zijn toegestaan en de eerste verdieping uitsluitend voor woondoeleinden is bestemd;
c. de op de plankaart als zodanig aangegeven percelen mede zijn bestemd tot automatenhal, over de bedrijfsvloeroppervlakte die zij bij de eerste tervisielegging van het plan bezitten en tot het tijdstip waarop is voorzien in de opheffing of verplaatsing van de automatenhal.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen via ons kantoor.

Bodemgegevens:
Volgens een uitdraai van het NAZCA-i is er op de locatie Korte Kerkstraat 1 geen verdere informatie bekend. Wel is er een historisch bodembestand aanwezig.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Korte Kerkstraat 1 te Goes”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 895.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1966
Statusbeschikbaar
Belegging soortwinkelruimte
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte139 m²
Belegging139 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?