Papegaaistraat 8-10 Goes

Algemeen

Omschrijving

Algemeen – Te Koop:
Verhuurd winkelpand met zelfstandige bovenwoning gelegen op een uitstekende locatie in de goed bezochte Papegaaistraat te Goes. Op slechts 150 meter van de Grote Markt te Goes. Het pand is in haar geheel verhuurd aan Van de Reepe Schoenmode. (een begrip in Goes en omgeving!)
De bovenwoning is ruim van opzet over twee etages en beschikt over een balkon en dakterras.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt en de Lange Kerkstraat. Het NS-station van Goes is op loopafstand.

Voorzieningen winkel:

• Aansluitingen nutsvoorzieningen
• Warmtegordijn
• Inbraakalarm
• Gestucte wand en plafondafwerking
• Ingebouwde LED verlichting en audio
• Vluchtrouteaanduiding
• Brandslanghaspels
• Airconditioning
• Klimaatsysteem
• CV ketel Nefit (2x)

Indeling winkelruimte:
Winkelruimte: perfect ingerichte en geoutilleerde winkelruimte. Magazijnruimte begane grond en verdieping. Pantry ruimte en toilet. Er is een kleine kantoorruimte en op de verdieping is er extra opslagruimte en tevens kantoorruimte. Er is een verhuurde bovenwoning met eigen opgang.

Indeling bovenwoning:
Begane grond: entree met trapopgang,

1e verdieping: overloop, keuken met toegang terras, bijkeuken, wc, kamer-en-suite.

2e verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, wasmeubel en wc., toegang tot het dakterras.

Afmetingen winkelruimte:
• Winkelruimte : ca. 120 m2
• Magazijnruimte I verdieping : ca. 65 m2
• Magazijnruimte II verdieping : ca. 62 m2

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente : Goes
Sectie : D
Nummer : 280
Grootte : 42 m2

Kadastrale gemeente : Goes
Sectie : D
Nummer : 3158
Grootte : 173 m2

Kadastrale gemeente : Goes
Sectie : D
Nummer : 3734
Grootte : 24 m2

Huurgegevens:
Ingangsdatum: 1 juli 2005
Expiratiedatum: 31 maart 2022
Verlenging: 5 jaar
Opbrengst: € 50.739,-- per jaar

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 625.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting:
Er is geen BTW over de koopsom verschuldigd.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ' Binnenstad-centrum' en heeft de bestemming 'centrumvoorzieningen' en als subbestemming detailhandel. De op de kaart voor "centrumvoorzieningen" aangewezen gronden zijn, met inachtneming van de op de kaart aangegeven sub bestemmingen, bestemd voor centrumvoorzieningen en woondoeleinden waarbij:

a. detailhandel alleen op de begane grond en is toegestaan behoudens de op de voorschriftenkaart aangegeven zone waarbinnen ook op de eerste verdieping detailhandel is toegestaan;
b. onverminderd het bepaalde onder a mede woondoeleinden op de begane grond zijn toegestaan en de eerste verdieping uitsluitend voor woondoeleinden is bestemd;
c. de op de plankaart als zodanig aangegeven percelen mede zijn bestemd tot automatenhal, over de bedrijfsvloeroppervlakte die zij bij de eerste tervisielegging van het plan bezitten en tot het tijdstip waarop is voorzien in de opheffing of verplaatsing van de automatenhal.

Het volledige artikel over de centrumvoorzieningen alsmede de plankaart kunt u opvragen via ons kantoor.

Bodemgegevens:
Volgens een uitdraai van het NAZCA-i is er op de locatie Papegaaistraat 8-10 geen verdere informatie bekend. Van de locatie Korte Vorststraat 18-20 is bekend dat er in 1993 een ondergrondse tank is gesaneerd. Deze is afgevuld met zand.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Papegaaistraat 8-10 te Goes”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 625.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1924
Statusbeschikbaar
Belegging soortwinkelruimte
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte240 m²
Belegging240 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?