Kanaalstraat 70 Oost-Souburg

Algemeen

Omschrijving

Gelegen in de hoofdstraat van Oost-Souburg bevindt zich deze onder architectuur gebouwde en sfeervolle (voormalige) dokterswoning met riante tuin, inpandige garage/berging en vrijstaande garage. Op 'Molen de Pere' en het gebouw van Omroep Zeeland na, misschien wel het meest beeldbepalende en in het oog springend pand in de straat. Bijna alles wat Oost-Souburg te bieden heeft bevindt zich op letterlijk een steenworp afstand en het NS-station en ontsluitingswegen naar de A58 bevinden zich op enkele minuten reisafstand.

Dit uitstekend gerenoveerde en oerdegelijk gebouwde Rijksmonument is zeer goed onderhouden en uitermate onderhoudsvriendelijk door onder meer aluminium kozijnen en geïmpregneerde buitengevel. Door de vele kamers en riante afmetingen biedt het pand een ideale mogelijkheid voor een combinatie van wonen en werken. Als perfect gezinshuis, met 7 à 8 slaapkamers, heerlijke woonkeuken en ruime, lichte woonkamer, is dit fraaie jaren '20-huis eveneens erg goed geschikt. Tel hierbij op de ruime, omsloten tuin, diepe oprit, inpandige én vrijstaande stenen garage met carport en alle ingrediënten zijn aanwezig voor een comfortabel (t)huis op een excellente plek.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, vestibule, hal met kelderdeur en imposante bordestrap naar de 1e verdieping, toilet, woonkamer met erker, open haard en tuindeur naar overdekt terras en dubbele tuindeur naar de overkapping, voormalige praktijkruimte c.q. 2e woonkamer, voormalige wachtkamer, 2e hal met eigen toegang naar de tuin, werkkamer met erker en fraai uitzicht op de molen, sfeervolle woonkeuken met dubbele tuindeur en inbouwapparatuur, c.v.-kast, praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en bevloerde vliering en garage/berging met dubbele tuindeur.

1e verdieping:
Halverwege de prachtige bordestrap bevindt zich een balkon, overloop met deur naar de vaste trap naar de 2e verdieping, trapkast, vijf mooie slaapkamers waarvan vier met vaste kastruimte en één met een balkon en klein dakterras en tenslotte een ruime, complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en design-radiator.

2e verdieping:
Open zolderkamer met dakkapel en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Overig:
De riante tuin rondom is voorzien van diepe oprit voor meerdere auto's, vrijstaande stenen garage met elektra en aangebouwde carport voor twee auto's.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2013). Er is tevens een open haard en grotendeels vloerverwarming op de begane grond (per ruimte regelbaar). De woning is verder voorzien van spouwmuurisolatie, betonnen begane grondvloer met isolatie, verdiepingsvloeren met isolatie en isolerende beglazing met als resultaat een zeer behaaglijk en energiezuinig huis! De boeidelen en overstekken zijn gemaakt van onderhoudsvrij materiaal (Rockpanel). Woonoppervlakte ca. 280 m2. Inhoud ca. 1.100 m3. Perceeloppervlakte 873 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 675.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1929
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte873 m²
Inhoud1100 m³
Inpandigeruimte24 m²
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuintuin rondom en zonneterras
Bergruimte
Inpandigeruimte24 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?