Oranjeplein 10 Stellendam

Algemeen

Omschrijving

In het gezellige winkelcentrum van het voormalige vissersdorp Stellendam bieden wij u dit winkel/kantoorpand met vele mogelijkheden tot ondernemen aan. Het gehele gebouw is gerealiseerd in de periode 2008/2009 en is dus in top conditie. De ruimte beschikt over plafonds van drie meter hoog, afgewerkt met systeemdelen en voorzien van verlichting en geluidinstallatie.

Bereikbaarheid:
Het betreffende object is centraal gelegen aan het Oranjeplein te Stellendam, tussen de diverse detailhandel objecten.
Op de etage van dit fraaie pand zijn diverse appartementen gerealiseerd welke allemaal bewoond zijn.

Afmeting:
Winkelruimte: 92 m² BVO

Voorzieningen:
- Pantry
- Toilet
- Nooddeur
- Technische ruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie
- Systeemplafonds met verlichting

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Stellendam
Sectie : B
Nummer : 4255 - A7

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 975,- per maand exclusief BTW en inclusief VVE.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde b.t.w. en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5+ 5 jaar. Elke andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte art 7:290 BW model ROZ op 17-09-2012.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie / waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan, 'Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011', heeft het object de bestemming 'Centrum'.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
b. wonen met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': tevens horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
d. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': tevens kantoren;
e. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk': tevens maatschappelijke voorzieningen;
f. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie B1': tevens bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimte, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Bodemgegevens:
In 2000 is er een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Hieruit is gebleken dat er geen verontreinigingen zijn aangetroffen.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 975, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?