Tramstraat 28 Koudekerke

Algemeen

Omschrijving

Vrijstaand wonen in hartje Koudekerke? Wij mogen u deze woning met inpandige en ruime garage, vier (slaap)kamers en een diepe, zonnige tuin aanbieden. Het geheel is gelegen op een leuke woonlocatie op loopafstand van school en winkels. Keuken en badkamer zijn modern, de woning is goed onderhouden en zonder aanpassingen te betrekken.
Woonkamer en keuken vormen samen een grote ruimte.

De woonkamer met als middelpunt de fraaie houtkachel is sfeervol ingericht en voorzien van twee mooie raampartijen en een parketvloer. Optisch zijn keuken en woonkamer deels gescheiden door een houten ornament. De jonge keuken (2017), aan de voorzijde is voorzien van een vijf pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een eetkamertafel, wat de keuken maakt tot een woonkeuken. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. In de hal bevindt zich een toilet en is er via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 11 en 10m2. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Een dakkapel zorgt voor voldoende ruimte in slaapkamer drie. In de vierde ruimte zit de moderne en fraaie badkamer, deze is voorzien van douche, wastafel en toilet. Verder is de overloop ruim van opzet en voorzien van een extra ruimte die dienst kan doen als werkruimte of plaats voor bijvoorbeeld de wasmachine. Via een tweetal luiken is de bergzolder bereikbaar.

De zeer ruime garage (ca. 37m2) is voorzien van garagedeur, water, verwarming en elektra. Er is in deze ruimte prima plaats voor een auto. Tevens bevindt zich hier de cv opstelling en wasmachineopstelling. Een extra keukenblok maakt deze ruimte tot een multifunctioneel geheel. Aan de achterzijde is een extra ruimte van ca. 15m2, die momenteel in gebruik is als praktijkruimte, maar ook prima dienst kan doen als vierde slaapkamer.

Ook voor tuinliefhebbers is dit een interessant object. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en is een combinatie van terrassen, borders, hagen en paadjes. In deze tuin is in de zon zitten geen probleem. Daarnaast is er een handige berging en een fraaie veranda aanwezig. Privacy is er voldoende.

Algemeen:
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Remaha Avanta HR ketel van ca. 6 jaar oud
-Grotendeels voorzien van dubbel glas
-Oplevering in onderling overleg.

Koudekerke is met zijn ruim 3.400 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels . Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 325.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1918
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte302 m²
Inhoud530 m³
Inpandigeruimte37 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2012
Buitenruimte
Liggingin centrum en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte37 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?