Dulve 41 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Wij bieden u deze half vrijstaande woning in de geliefde woonwijk Noorderpolder, te koop aan. Geliefd door de strategische ligging ten opzichte van de voorzieningen in de binnenstad zoals onder meer scholen, een sporthal en vele sportverenigingen.

Deze hoekwoning beschikt over een extra breed perceel met veel privacy door de strategische plaatsing van groen in de tuin. Het perceel is breder dan bij menig andere woning in deze straat. Dit doordat er een strook naast de woning is gelegen van circa 2 meter breed. Deze strook geeft dus ook aan de linker voorzijde een handige achterom.
De achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een diepte van circa 14,5 meter en een breedte van circa 7,5 meter. Aan de achterzijde is een houten berging gesitueerd en daar beschikt de tuin over een tweede vrije achterom. De achtertuin is netjes aangelegd met diverse fruitbomen en een extra terras aan de achterzijde.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is dan ook zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken. Deze woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Via de overloop op de tweede verdieping is de extra gecreëerde zolderruimte toegankelijk. Naast de vier slaapkamers is er dus ook nog volop bergruimte aanwezig.
Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, trapopgang, L-vormige woonkamer met deur naar de achtertuin en een open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, overloop met witgoed aansluitingen, cv- opstelling en mechanische ventilatie. Voorts een ruime vierde slaapkamer.
Derde verdieping; via de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder toegankelijk.

Algemeen:
- Bouwjaar 2009
- Perceeloppervlakte 213 m²
- Woonoppervlakte ca. 111 m² en een inhoud van ca. 445 m³
- Oplevering in onderling overleg
- Tuin gesitueerd op het westen
- Tweemaal een vrije achterom
- Vier volwaardige slaapkamers

Zierikzee:
Monumentenstad Zierikzee is de grootste stad van Schouwen-Duiveland met circa 11.000 inwoners en heeft daardoor een regiofunctie. Zierikzee kent veel voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners naar Zierikzee komen; zoals het gemeentehuis, voortgezet onderwijs en een medisch centrum van het Admiraal de Ruyter Ziekenhuis. In Zierikzee is een breed scala aan scholen en kinderdagverblijven beschikbaar. Ook sporten als atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen in Zierikzee beoefend worden. Ook qua ligging ten opzichte van het Randstedelijk gebied is het een prima uitvalsbasis voor wonen in het mooie en rustige Zeeland en werken in de Randstad.

Wijk Noorderpolder:
“Noorderpolder” is een fraaie villa wijk op korte (fiets)afstand van de Zierikzeese binnenstad. De Brede School is, evenals een groot scala aan sportvoorzieningen, aan de Lange Blokweg gesitueerd, op een korte afstand van ongeveer 700 meter. Aan de Lange Blokweg bevinden zich een turnhal, tennishal, horecafaciliteiten, sporthal en zwembad. Naast een sportcentrum biedt deze locatie eventueel ook nog ruimte voor clustering van diverse buitensportverenigingen. Kortom een bijzonder fijne woonlocatie!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 262.500, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte213 m²
Inhoud445 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?