Segeersstraat 26 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

TE HUUR:

Winkelruimte ca. 107 m2 met stijlvolle natuurstenen gevel in het winkelcentrumgebied van Middelburg.
Het winkelpand schaart zich tussen gerenommeerde winkelformules zoals Scapino, De Hypotheker, Hunkemöller, State of Art, Kruidvat, Hema etc.

Bereikbaarheid:
Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en heeft een inwonertal van ruim 46.000 inwoners, daarnaast is het de vijfde monumentenstad van Nederland. In de sfeervolle binnenstad zijn meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés en restaurants en culturele toeristische voorzieningen te vinden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving.
Indeling:
Entree middels dubbele glazen deuren, de frontbreedte bedraagt ca. 7,50 m, winkelruimte, achter een brede tussenwand is een makkelijk bereikbare smalle opslagruimte gelegen, tussenruimte met een achteruitgang, cv-ketel en een toilet met wasbak voorzien van elektrische boiler. Toegang middels brede betonnen trap naar ruime kelder/opslagruimte.
Voorzieningen:
- Afzonderlijke nutsvoorzieningen (elektra, gas en water);
- Entree voorzien van verwarmingsgordijn;
- Wanden en plafond zijn voorzien van een stuclaag;
- Klimaatsysteem ingebouwd in plafond;
- Geluidspeakers ingebouwd in plafond;
- Verlichting ingebouwd in plafond;
- Alarmsysteem;
- Cv-ketel met radiatoren;
- Betonnen gietvloer;
- WC.

Afmetingen:
Begane grond: ca. 107 m2 V.V.O.
Kelder/opslagruimte: ca. 55 m2 V.V.O.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Middelburg
Sectie: L
Nummer: 3405

Huurprijs:
€ 1.850,-- per maand.

Servicekosten:
De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 optiejaren.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.850, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1945-1959
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?