Wijngaardstraat 47. Domburg

Algemeen

Omschrijving

Investeren in een recreatieappartement in Résidence ‘Wijngaerde’ is beleggen in stijl. U behaalt een interessant rendement uit uw vermogen en bent tegelijkertijd eigenaar van een luxueus appartement in een mondaine badplaats. Een appartement waar u ook zelf in alle rust en weelde kunt verblijven.

Prachtige architectuur
Het kleinschalige appartementencomplex is met veel liefde en vakmanschap gebouwd. Door de mix van stijlen van elegante Engelse landhuizen en chique Franse chateaus waant u zich werkelijk de koning te rijk in uw prachtige appartement. De unieke gevelafwerking, markante toren en mooie houten balkons benadrukken de rijke historie én de rijke toekomst van Domburg. Als eigenaar van dit appartement kunt u daar vanaf de eerste rang van meegenieten.

Op en top comfort
Laat het historische uiterlijk u overigens niet op het verkeerde been brengen. Het gaat hier om een nieuwbouw appartementencomplex uit 2012, dus het is van alle gemakken voorzien. De goede dak-, muur- en vloerisolatie zorgt voor behaaglijke temperaturen in zowel zomer als winter. Dankzij de vloerverwarming voelt het hele appartement comfortabel aan, ook al is het buiten fris. En dankzij de balansventilatie met Warmteterugwinning (WTW), die de restwarmte uit de lucht opvangt en opnieuw voor verwarming van het appartement inzet, valt de energierekening lager uit.

Unieke ligging
Vanuit uw appartement geniet u van het bijzonder mooie uitzicht over de watertoren, de duinen en de zee. Hier komt u heerlijk tot rust. En heeft u zin in wat actiever vertier? Dan staat u met één stap buiten de deur in hartje Domburg. Eén van de meest populaire badplaatsen van Zeeland.
Résidence Wijngaerde ligt direct aan het dorpsplein (’t Groentje). Iets verderop, nog steeds op comfortabele loopafstand, kijkt u vanaf de duinen over het uitgestrekte strand en de zee. Het is dan ook de perfecte uitvalsbasis voor een verfrissende wandel- of fietstocht langs de kust. Of wat dacht u van een heerlijk diner in één van de vele restaurants, zoals dat van Het Badpaviljoen? Ontspannend, zo na een rondje op de uitdagende ‘Domburgsche Golfbaan’.

Investeren en recreëren zonder zorgen
Résidence Wijngaerde maakt deel uit van het exclusieve Largo Resorts van Roompot Projects. U geniet als eigenaar van een appartement in Résidence Wijngaerde van de uitstekende service van deze recreatiespecialist. Als u wilt, nemen ze u alle zorgen over de verhuur van uw appartement uit handen. Investeren wordt zo wel erg eenvoudig.
U profiteert bovendien van de voorzieningen van het nabijgelegen Hof Domburg. Als eigenaar en huurder van een appartement in Résidence Wijngaerde kunt u gebruik maken van de vele faciliteiten van deze vijfsterrencamping, waaronder een subtropisch zwemparadijs, kuuroord en schoonheidscentrum.

Uitstekende verhuuropbrengsten
U kunt uw recreatieappartement helemaal voor uzelf houden, maar de verhuur ervan levert mooie rendementen op. Recreanten zijn zeer geïnteresseerd in de appartementen van Résidence Wijngaerde. De unieke uitstraling, het comfort, de uitgebreide faciliteiten en de centrale ligging zorgen voor hoge bezettingsgraden. De bruto verhuuropbrengst van 2017 was bij dit appartement bijvoorbeeld ca. € 43.000,-

Een rondleiding
De aanloop naar het appartement is al een cadeautje. Door de gezellige straatjes van Domburg komt u bij ‘t Groentje. Vandaar ziet u het karakteristieke gebouw al pronken in zijn omgeving. Via een gemeenschappelijke entree neemt u de trap of de lift naar het appartement. Via de ondergelegen parkeergarage, waar u uw eigen parkeerplaats en berging heeft, is er eveneens toegang tot de trap of lift.

Vakantiesfeer
Zodra u de woonkamer binnenkomt, weet u waarom dit appartement zo geliefd is. De ruimte, het licht en het uitzicht zijn de ideale combinatie voor een ontspannen verblijf. De erker, met zijn extra hoge plafond, zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. Sla vervolgens de deuren open naar het ruime balkon en u heeft de vakantiesfeer al helemaal te pakken. Al het comfortabele meubilair dat u ziet, is overigens bij dit appartement inbegrepen.

Welness-gevoel
Maar niet alleen de woonkamer geeft de doorslag. Ook de luxe open keuken, met kookeiland, afzuigkap, vaatwasmachine, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer doet een duit in het zakje. Net als de aparte doucheruimte met douche- en infraroodcabine en dubbele wastafel. U krijgt er meteen een welness-gevoel bij. Tot slot zijn er de ruime ‘master bedroom’, met eigen halfopen badkamer met ligbad en wastafel en nog twee extra slaapkamers.

Résidence ‘Wijngaerde’ in vogelvlucht
? Penthouse op 3e verdieping
? 3 slaapkamers
? 2 badkamers
? Balkon op het zuiden
? Eigen parkeerplaats en berging
? Inventaris inbegrepen
? Toegang tot faciliteiten Hof Domburg
? Uniek uitzicht
? Direct in het centrum
? Op loopafstand van strand en zee
? Veel comfort
? Interessante belegging

Meer over Domburg
Domburg is de oudste en één van de meest geliefde kustplaatsen van de provincie Zeeland. Pittoresk én mondain. U geniet er van een prachtig strand met schitterende landschappen en een indrukwekkend dorpje, net achter de duinen. Als bonus heeft het een bosrijk natuurgebied: de 'Manteling'.
Al in de 17e eeuw verwelkomde Domburg de eerste toeristen. Langzaam groeide het uit tot een voorname badplaats voor koninklijke families. De unieke sfeer van deze bijzondere badplaats inspireerde door de jaren heen ook tal van bekende schrijvers, componisten en schilders, zoals Piet Mondriaan. En ook tot op de dag van vandaag kan Domburg nog op veel kunstenaars en voorname bezoekers rekenen. Daar is een belangrijk deel van het recreatie-, horeca- en winkelaanbod dan ook op afgestemd.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en hal met trappenhuis en lift.

3e (top)verdieping:
Meterkast, eigen entree, hal, toilet, doucheruimte met douchecabine, dubbele wastafel en infraroodcabine, eerste slaapkamer met eigen halfopen badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Vervolgens een ruime tweede en derde slaapkamer. De open luxe keuken met video-fooninstallatie is voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur: vaatwasmachine / inductiekookplaat / wasemkap / combi-magnetron / koelkast / vriezer. De lichte woonkamer heeft een heerlijk zonnig balkon met uitzicht op het pleintje en de kerk. De erker heeft een extra hoog plafond waardoor er een enorm ruimtelijk effect ontstaat. Via de hal is er nog een tweede toilet en een technische ruimte met opstelling c.v.-ketel, wasmachineaansluiting, unit van de HR balansventilatie en van de vloerverwarming.

Overig:
In de ondergelegen afgesloten kelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel. Er is tevens airco in de woonkamer/keuken aanwezig. Het gebouw is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. De vraagprijs is inclusief de inventaris en exclusief BTW. Woonoppervlakte ca. 150 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 995.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementpenthouse
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2013
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte150 m²
Inhoud450 m³
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?