Daleboutsweg 337 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

In de directe nabijheid van de langgerekte Noordzeestranden en Neeltje Jans bieden wij u te koop aan deze instapklare recreatiewoning, gelegen op een perceel van 343 m2 eigen grond op park “Livingstone” dat onderdeel uitmaakt van Landal Greenparks. Een mooie ligging in het park en tevens grenzend aan water. Een extra plus van deze woning is dat naast de woning extra ruimte is voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin heeft een zuidoostelijke ligging en met een terras naast de woning en houten vlonder direct aan het water geniet u hier volop van de zon.

Deze 6 persoons recreatiewoning doet vanaf binnenuit ietwat gedateerd aan en behoeft dan ook de nodige aanpassingen mocht u de woning gaan verhuren via Landal. De woonkamer en aaneengesloten open keuken geeft een lichte indruk door de vele raampartijen die aanwezig zijn. Bijkomend voordeel van deze woning is dat er een ruime 2 persoons slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gelegen waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De inpandige berging beschikt over cv-opstelling, witgoedaansluiting en is toegankelijk via een aparte deur vanaf buiten. De eerste verdieping heeft een tweede badkamer en beschikt over twee volwaardige slaapkamers waarvan één met Finse sauna.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Recreatiewoning op perceel van 343 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 97 m2/ Inhoud 300 m3
- Aanvaarding in onderling overleg
- Verwarming middels HR-combiketel (Vaillant 2007)
- Vloer, muur, dakisolatie en dubbele beglazing
- Bouwjaar woning 1995
- De woning is vrij van huurverplichting, bij verhuur van de woning loopt dit via Landal
- De woning beschikt over twee badkamers (begane grond en eerste verdieping)
- Twee parkeerplekken op eigen oprit

Indeling;
Begane grond; Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast en heeft u toegang tot de inpandige berging met wasmachine/droger en Vaillant cv-combiketel. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de badkamer met ligbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. De ruime slaapkamer op de begane grond is uitgerust met een inbouwkast. De riante en vooral ook lichte woonkamer is tweemaal voorzien van openslaande deuren naar de twee terrassen. Hier kunt u heerlijk genieten de zon. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap.
Eerste verdieping; Overloop, badkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. Voorts twee riante slaapkamers. In één van de slaapkamers is de Finse sauna geplaatst. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange winterse strandwandeling.

Landal resort “Livingstone”
De bungalow is gelegen op Landal villarecreatiepark “Livingstone”. Het park bestaat uit circa 120 vrijstaande woningen in een landschappelijke omgeving met een visvijver en o.a. een bezorgservice voor uw broodjes. Rondom het park zijn diverse restaurants en winkels. Naast het park is een sportcentrum gelegen met o.a. een indoorspeeltuin, bowlingbanen en een midgetgolfbaan. Aan de andere zijde van het park is golfbaan “de Molenberg” gesitueerd. Voor nog meer avontuur kunt u het themapark Neeltje Jans op korte afstand eens bezoeken evenals de boswachterij (ruim 330 hectare groot!) met een schitterend mountainbike parcours.

Wanneer de woning niet wordt verhuurd is de bijdrage VvE circa € 1.429,-- inclusief btw per jaar (2018). De bijdrage VvE voor een verhurend lid bedraagt € 2.472,- op jaarbasis (2018). Dit is inclusief een bijdrage aan het onderhoudsfonds van de VvE. Vereniging van Eigenaren regelt samen met de beheerder de dagelijkse gang van zaken, zoals onderhoud aan het park en overige zaken. De parkkosten zijn een reservering voor o.a. beheerkosten, onderhoud van de wegen en het terrein, collectief onderhoud, onderhoud cv en schoorsteen, afvalkosten, onderhoud groen en tuinen. De woning is ideaal voor eigen gebruik. Daarnaast is het een interessant object voor commerciële verhuur via Landal Green Parks.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 245.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte343 m²
Inhoud300 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Vaillant uit 2007
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuinachtertuin en tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?