Wijngaardstraat 47 Domburg

Algemeen

Omschrijving

In het architectonische hoogstandje van Résidence 'Wijngaerde' middenin het mondaine Domburg bevindt zich dit zeer riante en luxueuze 4-kamer penthouse op de derde verdieping met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het kleinschalige en fraai ontworpen gebouw is in 2013 gerealiseerd en is op loopafstand gelegen van zee, strand en alles wat de populaire badplaats te bieden heeft. Vanuit de slaapkamers en woonkamer is er een geweldig uitzicht op de watertoren, duinen en zee. Het comfortabele recreatie-appartement is volledig geïsoleerd en onder meer voorzien van vloerverwarming, airco, twee badkamers, drie slaapkamers en heerlijk balkon op het Zuiden. Dit object is een perfecte uitvalsbasis aan de prachtige Walcherse kust maar kan ook uitstekend verhuurd worden. Een combinatie van beide is uiteraard ook mogelijk. De uitstekende bruto huuropbrengst over geheel 2017 bedroeg ca. EUR 43.000,-. Naast een ideale tweede woning aan de Zeeuwse kust ook een zeer interessante belegging dus.

De architectuur van de verschillende appartementen en penthouses is gebaseerd op de stijl van de Engelse landhuizen en Franse châteaux. De uitstraling is koninklijk met een gevoel van rust, orde en harmonie. Het appartementencomplex beschikt over een bijzondere detaillering en weerspiegelt de sfeer van deze unieke badplaats. De appartementen bieden een grote mate van privacy en liggen aan een gezellig dorpsplein met diverse restaurants en winkeltjes. Hét knooppunt van het dorp, de centrale plaats ........ daar gebeurt het! Voor deze centrale plek heeft het Architectenbureau voor Harmonische Architectuur uit Voorstonden een gebouw, geheel in stijl van het Badpaviljoen en het Hooge Duyn ontworpen. Een complex met restaurant, enkele winkelunits en appartementen. Onder het appartementencomplex heeft u een eigen plaats in de parkeerkelder van Résidence 'Wijngaerde'.

Domburg is de oudste kustplaats van de provincie Zeeland. Pittoresk én mondain. Het combineert een prachtig strand met schitterende landschappen en een indrukwekkend dorpje net achter de duinen en natuurgebied de 'Manteling'. Al vanaf het midden van de 19e eeuw is Domburg een echte badplaats geworden, hoewel de eerste toeristen al in de 17e eeuw erheen trokken. De pure zeelucht in combinatie met het uitgestrekte bos- en duingebied zijn echte internationale trekpleisters. Daardoor kwamen veel badgasten naar deze plaats om een kuur te nemen, iets wat men tegenwoordig nog steeds doet.
Aan het begin van de 20e eeuw heeft Domburg verschillende bekende schrijvers, componisten en schilders geïnspireerd, zoals Jan Toorop en Piet Mondriaan.
Domburg heeft vandaag de dag meer dan 20 hotels, een groot vakantiepark en een paar campings. Het Badhotel heeft zelfs 5 sterren en ligt aan de overkant van Résidence 'Wijngaerde'. Aan de andere kant van Domburg ligt park 'Hof Domburg'. Dit 5-sterren vakantiepark bestaat uit een kampeergebied, subtropisch zwemparadijs, kuuroord en schoonheidscentrum.
Om de hoek ligt een fraaie, parkachtige golfbaan. De 'Domburgsche Golfbaan' is een ontwerp van de golfprofessional E.C. Warren en werd in 1914 in gebruik genomen. De huidige baan ligt nog op dezelfde plaats en is daarmee een van de oudste in Nederland. Tijdens de Tweede Wereldoorlog is de baan, waarop de Duitsers bunkers en luchtafweergeschut gebouwd hadden, in 1944 door de geallieerden gebombardeerd. De bomkraters zijn vanuit de lucht goed te zien. Deze zijn in het ontwerp van de baan geïntegreerd en worden veelal gebruikt als grasbunkers. In 1955 werd de baan heropend. In voorbije jaren is de baan met hulp van baanarchitect Alan Rijks aan de eisen van de tijd aangepast. De ligging in de duinen met uitzicht op zee maakt de 'Domburgsche' tot een echte "links" course. Wind en rough zorgen vaak voor een uitdagende ronde. In 'Golf Weekly' is de 'Domburgsche' de beste 9-holes baan van Nederland genoemd.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en hal met trappenhuis en lift.

3e (top)verdieping:
Meterkast, eigen entree, hal, toilet, doucheruimte met douchecabine, dubbele wastafel en infraroodcabine, eerste slaapkamer met eigen halfopen badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Vervolgens een ruime tweede en derde slaapkamer. De open luxe keuken met video-fooninstallatie is voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur: vaatwasmachine / inductiekookplaat / wasemkap / combi-magnetron / koelkast / vriezer. De lichte woonkamer heeft een heerlijk zonnig balkon met uitzicht op het pleintje en de kerk. De erker heeft een extra hoog plafond waardoor er een enorm ruimtelijk effect ontstaat. Via de hal is er nog een tweede toilet en een technische ruimte met opstelling c.v.-ketel, wasmachineaansluiting, unit van de HR balansventilatie en van de vloerverwarming.

Overig:
In de ondergelegen afgesloten kelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel. Er is tevens airco in de woonkamer/keuken aanwezig. Het gebouw is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. De vraagprijs is inclusief de inventaris en exclusief BTW. Woonoppervlakte ca. 150 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 995.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementpenthouse
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2013
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte150 m²
Inhoud450 m³
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Calenta uit 2013
Buitenruimte
Liggingin centrum en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?