Provincialeweg 1 Geersdijk

Algemeen

Omschrijving

Aan de Provincialeweg 1 te Geersdijk ligt deze prachtige authentieke woonboerderij midden in het Zeeuwse landschap. Een schitterende locatie, u kunt hier genieten van de rust en ruimte die de omgeving en het achtergelegen perceel biedt.
Deze woonboerderij en bakhuis is gelegen op een perceel van ca. 5000 m2, op loopafstand van het Veerse Meer. De schitterende woonboerderij en de bakkeet zijn de afgelopen jaren onder architectuur gerenoveerd met kwalitatief hoogwaardige materialen.
Het geheel laat zich niet gemakkelijk omschrijven, u kunt de fijne sfeer van dit unieke object het beste beleven tijdens een bezichtiging. Maak daarom bij serieuze interesse gerust een afspraak om de locatie met de makelaar te bezichtigen.
Het object is bij uitstek geschikt voor paardenliefhebbers vanwege de ruimte die het perceel biedt!

Woonboerderij: ca. 1840 is de eerste steen van de boerderij gelegd. Met de restauratie zijn zo veel mogelijk originele onderdelen en details behouden gebleven. Het originele balkenplafond, de passende raampartijen met roedeverdeling, maar bovenal de schitterende uitstraling aan de buitenzijde maakt dit tot een Zeeuwse droomwoning.

De gehele woning is opgetrokken in prachtige IJsselsteentjes en de overstekken zijn afgewerkt met decoratieve traditionele lijsten. De boerderij is o.a. te betreden via de entree aan de zijkant. Deze entree geeft toegang tot een royale hal. De betreffende ruimte is ook prima te gebruiken als extra woonkamer, studeerkamer of eventueel zelfs als slaapkamer. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-combiketel en praktische bergruimte.
Aansluitend op de hal bevindt zich het toilet en de toegang naar de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en een fraai natuurstenen aanrechtblad. De woning is ook aan de achterzijde toegankelijk. Hier is een hal gesitueerd met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
Er is een ruime (wijn en/of provisie)kelder aanwezig. De woonkamer, met mogelijkheid voor een open haard, geeft uitzicht op de tuin. In de woonkamer is een zogenaamde opkamer gesitueerd.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime en sfeervolle slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Bakhuis: achter de woonboerderij is het bakhuisje gelegen, welke ca. 1840 is gebouwd. Eveneens is deze geheel gerestaureerd in een bijpassende stijl. Momenteel is dit in gebruik als werkruimte/berging. Zoals de naam doet vermoeden werden hier vroeger de broden gebakken. Deze ruimte is voorzien van elektra en kan worden verwarmd.

Tuin: het prachtige geheel wordt omgeven door veel groen, met fraaie oude bomen. Direct achter de woning bevindt zich een zonnig terras (ligging Zuidoosten). Vanwege het aanwezige groen kunt u op warme zomerdagen ook heerlijk in de schaduw zitten.
Achter het perceel ligt een ca. 3 hectare groot (toegankelijk) bos. Achter dit bos is landbouwgrond gesitueerd. Wellicht is het mogelijk om deze grond te pachten indien gewenst.

Koetshuis: optioneel bieden we u het rietgedekte koetshuis (ca. 2009) te koop aan. Dit gebouw biedt ruimte voor ca. 3 auto's en er is een aparte ruimte voor de techniek en toilet. Op de verdieping is een royale open ruimte die op verschillende manieren kan worden gebruikt: atelier, slaapruimte, werkruimte, etc.

Bijzonderheden:
- Door groen omgeven woonboerderij;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Prachtige authentieke details;
- Op ruim 5000 m2 eigen grond;
- Het geheel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten worden gedeeld door verkoper en koper;
- Gerenoveerd met hoogwaardige materialen;
- Verwarming en warm water wordt verkregen d.m.v. gasgestookte c.v.-combiketel van het merk Vaillant;
- Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 550.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuislandhuis
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1840
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte5000 m²
Inhoud623 m³
Inpandigeruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte18 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?