Watergang 23 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze ruime hoekwoning met garage gelegen op een perceel van 290 m2 eigen grond. Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk “Noorderpolder”. Een jonge wijk met een groot speelveld en strategisch gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen die Zierikzee rijk is. Zo zijn op korte afstand de brede school en de sportvoorzieningen aan de Lange Blokweg gesitueerd. Ook de binnenstad is makkelijk en snel te bereiken.

In deze wijk bieden wij u hier aan, een ruime hoekwoning met een geheel omheinde tuin met een zonligging op het zuiden. Op een zonnige dag kunt u nagenoeg heel de dag genieten van een zonnige zit. De achtertuin heeft een diepte van circa 15 meter en een breedte van circa 10 meter breed. Tevens beschikt de tuin, met een houten berging met veranda gedeelte, over enkele fraaie fruitbomen die al redelijk qua omvang zijn. Aan de voorzijde is er voor de garage nog een overkapping gesitueerd waardoor u op een regenachtige dag droog kunt binnenstappen.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over een woonoppervlakte van circa 142 m2, exclusief de garage en de houten berging. De lichte woonkamer heeft een glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin en loopt aan de andere kant over in de open keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Deze beide ruimtes inclusief de hal beschikken tevens over vloerverwarming. Op de twee verdiepingen beschikt deze woning over vier slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Indien gewenst is de open zolder in te delen in een overloop en twee slaapkamers, waardoor er in totaal vijf slaapkamers zijn. Twee slaapkamers op de eerste verdieping hebben tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom.

Algemeen
- Woning op perceel van 290 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 142 m2 / Inhoud woning 525 m3 exclusief de garage
- Aangebouwde garage van 6 x 3 meter
- Bouwjaar woning 2008
- Verwarming middels HR-combiketel
- Vloerverwarming op de gehele begane grond (excl. toilet) + badkamer op eerste verdieping
- Woning volledig geïsoleerd (vloer-, muur-, dakisolatie en dubbele beglazing)
- Aanvaarding in onderling overleg

Indeling
Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet, ruime doorzon woonkamer met open keuken, trapopgang met ondergelegen trapkast. Aangebouwde garage toegankelijk via buitenaf.
Eerste verdieping; Overloop, gelijk rechts een ruime en luxe badkamer voorzien van aparte douche, wastafelmeubel, ligbad whirlpool en toilet. Voorts drie slaapkamers waarvan één ruime en één compacte aan de voorkant met doorlopend balkon, vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping; Zeer riante open zolder met ruimte voor twee volwaardige slaapkamers.

Zierikzee
Monumentenstad Zierikzee is de grootste kern van Schouwen-Duiveland met circa 11.000 inwoners en heeft een regiofunctie. Zierikzee kent veel voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners dus naar Zierikzee komen zoals het gemeentehuis, voortgezet onderwijs en een polikliniek. In Zierikzee is een breed scala aan scholen en kinderdagverblijven beschikbaar. Ook sporten als atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen in Zierikzee beoefend worden. Ook qua ligging ten opzichte van het Randstedelijk gebied is het een prima uitvalbasis voor wonen in het mooie en rustige Zeeland en werken in de Randstad.

Wijk Noorderpolder.
“Noorderpolder” is een fraaie villa wijk op korte (fiets)afstand van de Zierikzeese binnenstad. De brede school is, evenals een breed scala aan sportvoorzieningen aan de Lange Blokweg, op korte afstand (700 meter) gesitueerd. Aan de Lange Blokweg bevinden zich een turnhal, tennishal, horecafaciliteiten, sporthal en zwembad. Naast een sportcentrum biedt deze locatie eventueel ook nog ruimte voor clustering van diverse buitensportverenigingen. Kortom een bijzonder fijne woonlocatie!

Kenmerken

Overdracht
€ 359.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte290 m²
Inhoud525 m³
Inpandigeruimte16 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas uit 2009
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte16 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?