Grevelingenhout 99 Bruinisse

Algemeen

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden dit schitterend gesitueerde woonhuis op één van de mooiste woonlocaties van Schouwen-Duiveland. Deze vrijstaande woning is gelegen in de breedste én mooiste laan van het Grevelingenhout. Daarnaast beschikt deze laan over de grootste percelen en hebben de percelen aan de achterzijde een brede uitloop wat een extra mooi zicht geeft op de achterliggende natuur. Kortom een interessant kavel! Naar onze mening het meest interessante kavel wat momenteel wordt aangeboden.

Voor velen een ideale locatie, wonen in het Grevelingenhout; de Zeeuwse rust en op slechts drie kwartier autorijden van Rotterdam en Breda. Het park Grevelingenhout ligt aan de oever van het Grevelingenmeer en de Oosterschelde. Een prachtig stuk natuur met veel groen, waterpartijen en rondom een 18 holes golfbaan. De jachthaven en het dorp Bruinisse met alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Zierikzee is in slechts tien minuten autorijden te bereiken.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1445 m2 en mag als één van de ruimste kavels betiteld worden. De achterzijde van het perceel heeft een breedte van maar liefst 40 meter wat een schitterend zicht geeft over de waterpartij en een deel van de golfbaan, ook vanuit de woonkamer, tuinkamer en woonkeuken. Ten tijde van de bouw is er duidelijk gelet op de ligging. Alle woonvertrekken hebben het schitterende zicht over de tuin.
Het geheel heeft een inhoud van circa 630 m3 en een woonoppervlakte van circa 163 m2 (+ 17 m2 inpandige garage). Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Wanneer gewenst is er op de begane grond ook een slaapkamer te realiseren.
Wanneer uitzicht en locatie belangrijke onderdelen zijn in uw zoektocht dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom om deze bijzonder mooie stek te bezichtigen.

Indeling:
Begane grond; u betreedt de woning via de hal. In de hal vindt u een meterkast en een betegelde toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de inpandige garage, de bijkeuken en/of het woongedeelte.
Via een glazen deur komt u in de woonkamer: door de vele raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en dit maakt het in zijn geheel een fijne ruimte. De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes en een zithoek waarvandaan u een fraai zicht heeft op de tuin. De keuken betreft een open keuken en is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een keramische kookplaat. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. Aansluitend vindt u de bijkeuken met de witgoed aansluitingen en een douche gelegenheid.
Eerste verdieping: overloop, vier grote slaapkamers allen voorzien van een Velux dakraam. Twee daarvan hebben een fraai uitzicht op het achter de woning gelegen park annex golfterrein. Voorts een badkamer welk is voorzien van een badmeubel (met dubbele wastafel), tweede toilet en een ligbad. Naast de badkamer is er een separate doucheruimte gesitueerd met mechanische ventilatie, een wastafel en een douchecabine.
Tweede verdieping: te bereiken via vlizotrap. Deze verdieping heeft stahoogte en is voorzien van een Velux dakraam.

Algemeen:
-Oplevering in onderling overleg. Oplevering op korte termijn mogelijk
-Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
-Woning is iets naar achter gelegen t.o.v. andere woningen wat zeer veel privacy geeft
-De woning wordt verwarmd door middel van een Atag Hr combiketel
-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
-Woning voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie
-Garage vanuit de woning en buitenom toegankelijk
-De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behoudens garage)
-De woning is op diverse plaatsen voorzien van airconditioning
-Aantal slaapkamers; 4
-Woonoppervlakte; circa 163 m2 + ca. 17 m2 inpandige garage

Golfclub Grevelingenhout
De Golfclub is gelegen op een 52 ha groot terrein omringd door landerijen en aan de oostzijde het grootste zoutwatermeer van Europa, het Grevelingenmeer. Het dorp Bruinisse met alle voorzieningen is gelegen op drie kilometer afstand. De baan wordt omzoomd door het fraaie villapark Grevelingenhout. De woningen en de golfbaan worden gescheiden door waterpartijen en bosschages, waardoor zowel de bewoner als de golfer in alle rust kan genieten.
Golfclub Grevelingenhout heeft een 18-holes wedstrijdbaan en een 9-holes par-3 baan, een grotendeels overdekte driving range, een oefenbunker en een grote putting green. De baan wordt omschreven als een parkbaan met veel water.
Met recht mag het een van de mooiere golfbanen van Nederland genoemd worden.

Bruinisse
Het vissersdorp Bruinisse is op circa drie kilometer afstand gelegen en voorzien van een goed voorzieningenniveau. De jachthaven van Bruinisse is een luxe, full service haven en behoort tot een van de meest luxe jachthavens van Nederland.
Naast de uitgebreide jachthaven (2012) en zeilschool treft u een prachtig aangelegd zandstrand met zand, heuvels en duinen aan het Grevelingenmeer. Het strand is net als de haven vrij toegankelijk voor iedereen. Voor de echte brede zandstranden kunt u naar Burgh-Haamstede op circa 20 minuten autorijden.
Bruinisse is strategisch gelegen ten opzichte van het Randstedelijk gebied. Zowel Zuid-Holland als Brabant zijn goed aan te rijden. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel inwoners van Bruinisse en bewoners van Grevelingenhout werkzaam zijn in de Randstad en thuis de Zeeuwse rust zoeken. Rotterdam en Breda zijn binnen circa 45 minuten autorijden te bereiken. Antwerpen is op circa een uur autorijden te bereiken. Het monumentenstadje Zierikzee heeft een regiofunctie op het eiland Schouwen-Duiveland en is binnen circa 10 minuten autorijden te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 499.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1996
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte1445 m²
Inhoud630 m³
Inpandigeruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuintuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte17 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?