Geertruidlaan 9 Ouwerkerk

Algemeen

Omschrijving

Aan de rand van het sfeervolle ringdorp Ouwerkerk mogen wij te koop aanbieden deze semibungalow met een woonoppervlakte van 155 m2. Deze woning heeft een fraaie ligging met schitterende vergezichten over de aangrenzende landerijen. Met recht mogen wij hier spreken van één van de mooiste locaties van Ouwerkerk. Wanneer u op zoek bent naar een instapklare woning met een compleet gelijkvloers woonprogramma dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

De woning is in de loop der jaren vakkundig verbouwd tot een complete woning met een zeer mooie tuinkamer en een extra aanbouw met een extra grote slaapkamer met aansluitende badkamer. Wakker worden met zicht op de achterliggende landerijen, een bakje koffie in de tuinkamer….. de foto’s zeggen genoeg, wat een uitzicht!

Deze vrijstaande woning met een geschakelde garage is gelegen op een perceel van 499 m2 eigen grond, maar is optisch groter doordat er aan de achterzijde een strook gemeente groen is gesitueerd. Deze strook behoort optisch toe aan de tuin. Qua zonligging is deze gesitueerd op het westen. Vanuit de woning kunt u genieten van mooie zonsondergangen. In de tuin zijn meerdere terrassen die zowel een zit geven in de zon als in de schaduw. Parkeren op eigen terrein is uiteraard mogelijk.

Algemeen;
- Oplevering in onderling overleg
- De woning is geheel voorzien van dubbelbeglazing
- Er zijn twee uitbouwen gerealiseerd. De slaapkamer vleugel met badkamer (ca 40 m2) en een uitbouw met een tuinkamer (ca 16 m2)
- De aanbouw wordt apart verwarmd door middel van een cv-combiketel (2014). De woning wordt verwarmd door middel van luchtverwarming (2010)

Indeling
Begane grond; Entree, hal met doorgang naar garage, trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer. Ruime woonkamer, open keuken (2014) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkapkap, combimagnetron, vrieskast, koelkast en een granieten werkblad. Voorts aansluitend de tuinkamer met openslaande deuren naar het terras en prachtig uitzicht. Als we weer terugkomen in de woonkamer is een portaal toegankelijk welk toegang geeft tot een werk- c.q. slaapkamer, een toilet met fontein, een badkamer met een douchecabine en wastafel en een doorloop kamer als kleedkamer. Aan de achterzijde vinden wij een zeer riante slaapkamer met schuifpui en aangrenzende luxe 2e badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en toilet. Vervolgens nog een wasruimte met de witgoed aansluitingen wasmachine en opstelling cv-combiketel, hier ook een doorgang naar patio. Garage met de "Brink" verwarmingsketel.
Verdieping; te bereiken door middel van een vaste trap. Ruime slaapkamer/ annex kantoorkamer eveneens met schitterend zicht.

Ouwerkerk
Ouwerkerk ligt op steenworp afstand van natuurgebied de Oosterschelde, een schitterend duikgebied, nationaal monument watersnoodmuseum, het krekengebied en "het stille strandje van Ouwerkerk". Voor rust- en natuurliefhebbers een geweldige locatie. Vanuit de woning is er zelfs zicht op het bosrijke Krekengebied. Ouwerkerk heeft zelf geen winkelvoorzieningen maar die kunnen in het nabijgelegen Nieuwerkerk (nieuw winkelcomplex) of Zierikzee worden gehaald. Zierikzee, centrumgemeente van Schouwen-Duiveland, is 7 km verwijderd. De monumentenstad Zierikzee biedt alle voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, onderwijs, zorg en sport. Tevens de golfclub Grevelingenhout in Bruinisse. De domaniale bossen, duinen en het grote Noordzeestrand zijn 20 autominuten verwijderd, terwijl grote steden als Rotterdam en Antwerpen in slechts 45 minuten aan te rijden zijn. Zeker een mogelijkheid tot wonen in het landelijke Zeeland en werken in de Randstad.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 389.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte499 m²
Inhoud580 m³
Inpandigeruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm watergasboiler eigendom
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit Brink uit 2014
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht en beschutte ligging
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte17 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?