Noorddijk 2 Wolphaartsdijk

Algemeen

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle, halfvrijstaande dijkwoning met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, luxe keuken en een zonnige tuin op het zuiden! Deze prachtige woning met veel fraaie details biedt het volledige woonprogramma op de begane grond.
Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1910, echter door een grondige renovatie in 2014 is er een hedendaagse woning ontstaan met alle comfort en luxe. Met recht kan gesproken worden over een instapklare woning.
Het huis is gesitueerd op een rustige locatie aan de Noorddijk in Wolphaartsdijk. Het dorp wordt gekenmerkt door de ligging aan het Veerse Meer en heeft verder diverse voorzieningen zoals een supermarkt met bakkerij. De historische stad Goes met al haar voorzieningen is op ca. 10 autominuten gesitueerd.

De indeling van deze halfvrijstaande woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang naar de eerste verdieping. Royale L-vormige woonkamer met fraaie houten vloer, robuuste houten balken en een gunstige lichtinval. Er is een gezellig zitgedeelte, eetgedeelte en een tv-hoek. De luxe open keuken is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd en beschikt o.a. over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar.
De gehele begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Vanuit de hal is de slaapkamer (met inloopkast) op de begane grond bereikbaar als ook de eerste badkamer. De luxueuze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (met rainshower), wastafel en tweede toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Er is een tweede badkamer aanwezig met een derde toilet, wastafel en douche. Aan de linkerzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één kamer is uitgebreid met een dakkapel. Op de overloop is een ruimte gecreëerd voor de c.v.-ketel en wasmachine.
Aan de rechterkant van de woning bevindt zich een bijzonder sfeervolle slaapkamer met bedstede, houten vloerdelen, etc.
Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar.

De tuin biedt veel privacy en kent een uitstekende bezonning vanwege de ligging op het zuiden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom. In de tuin staat een grote, geïsoleerde schuur uit 2017 van circa 14 m2.

De belangrijkste kenmerken/bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1910, renovatie vanaf 2014;
- Inhoud ca. 500 m3;
- Woonoppervlakte ca. 140 m2;
- 4 slaapkamers | 2 badkamers;
- Muur- en vloerisolatie aanwezig, tevens dubbele beglazing;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 269.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1910
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte258 m²
Inhoud500 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2014
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?