Magnoliastraat 33 Nieuwerkerk

Algemeen

Omschrijving

In een van de best voorzienende dorpen van Schouwen-Duiveland mogen wij u te koop aanbieden deze instapklare woning aan de Magnoliastraat. Een woning met zeer riante garage van 12 x 3 meter. Zoekt u een grote schuur annex klusruimte of heeft u meerdere auto’s dan geeft deze woning volop mogelijkheden. Ook is deze woning met een sluisje of doorbraak vanuit de woning eenvoudig om te bouwen tot een gelijkvloerse woning door realisatie van een slaapkamer en badkamer in de huidige garage.

Deze woning is in de loop der jaren goed en vakkundige verbouwd tot een mooie woning met vele luxe. De woning beschikt over een fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur en is op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping is ook veel aandacht besteed aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een extra grote jet-stream/ stoomdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich overigens drie slaapkamers waarvan twee als slaapkamer in gebruik zijn en een kamer als kastenkamer met in de vaste schuifwand kast ook de cv-opstelling.

Een bijkomend voordeel ten opzichte van veel andere woningen in de directe omgeving is de aanwezigheid van een riant perceel van 275 m2 eigen grond met vrije achterom. De achtertuin heeft een diepte van circa 15 meter en is circa 11 meter breed. Mede doordat de woningen die achter de tuin zijn gesitueerd laag zijn is er sprake van veel privacy.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen;
- Oplevering in onderling overleg
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Het dak en de vloer zijn eveneens geïsoleerd
- In de schuur/ annex garage is krachtstroom aanwezig en voorzien van elektrische deuren
- De woning wordt verkocht inclusief 8 zonnepanelen en omvormer
- Gehele elektra circuit is vernieuwd
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Aantal slaapkamers; 3

Indeling
Begane grond; Entree met meterkast en toilet. Woonkamer met openslaande deuren, haard en tegelvloer. Aansluitend de open keuken voorzien van een Quooker, gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De koel-vries combinatie is los.
Eerste verdieping; Overloop. Drie kamers waarvan twee in gebruik als slaapkamer en de derde als kasten kamer met daarin de cv-opstelling. Aan de voorzijde is de luxe badkamer gerealiseerd met een extra grote stoom/ jet-streamdouche, toilet en wastafelmeubel.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 189.500, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte275 m²
Inhoud250 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2009
Buitenruimte
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?