Rouaansekaai 19 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Uitmuntend onderhouden en gerestaureerd Rijksmonument, genaamd “De Norenburch”. Het is gelegen in een rij van voorname en prestigieuze huizen aan de Rouaansekaai. De eigenaar heeft gekozen voor een permanent toezicht van Rothuizen (architectenbureau) om de reeds goede onderhoudstaat te handhaven. Sinds de verwerving heeft de eigenaar voor circa € 300.000 gerenoveerd en er is nergens op bespaard. Het hele pand komt vrij om het te bewonen maar u kunt ook direct b&b beginnen. Wat u maar wilt. De perceeloppervlakte bedraagt 195 m2 en de inhoud ca. 1.500 m3. De woonoppervlakte is circa 300 m2.

De rijke architectuur treft u met name aan op de begane grond. Er zijn twee schitterende stijlkamers die de woonkamer vormen met o.a. schouwen en sierplafonds (houtsnijwerk). De totale woonkamer is circa 55 m2 groot. De gang van circa 22 meter diep is voorzien van marmeren plavuizen. Via deze gang kunt u tevens een inpandige patio (4,20 m. x 3,80 m.) betreden en de extra kamer aan de achterzijde. De tuin is circa 5 meter diep. Er is een zéér praktische kelder/souterrain met een prachtig tongewelf. Via de gang gaat u enkele treden lager om op tuinniveau te komen en gaat hier ook naar de keuken die in verbinding staat met de grote (droge) kelderruimte. Voorheen was er op de begane grond en in de kelderruimte een galerie gevestigd.

Toelichting op de huidige indeling: op dit moment zijn er 3 wooneenheden: de begane grond, souterrain en de kelder met binnentuin en achterplaats behelzen 1 eenheid. Via een aparte hal (achter de ontvangsthal) gaat u naar een aparte woning op de 1e verdieping en een aparte woning op de 2e en 3e verdieping. Deze zijn modern en comfortabel ingericht. Elke woning heeft een eigen keuken en badkamer. Alles kan in open verbinding met elkaar staan wanneer u het hele pand zelf wilt bewonen. Er zijn 2 aparte c.v.-systemen en voor elektra zijn er tussenmeters.
De woning op de 2e en 3e verdieping is nog verhuurd tot en met 31-12-2018. Tot die tijd ontvangt u de huur en daarna staat het hele pand tot uw beschikking.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 625.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1726
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte195 m²
Inhoud1500 m³
Inpandigeruimte114 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel HRC uit 2007
Buitenruimte
Liggingaan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuinpatio/atrium en plaats
Bergruimte
Inpandigeruimte114 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?