Werrilaan 43 's-Heerenhoek

Algemeen

Omschrijving

Grote vrijstaande dokterswoning met praktijkruimte aan huis.

Aan de rand van ’s-Heerenhoek op loopafstand van de kern staat dit riant gelegen woonhuis met praktijk aan huis op totaal 1654 m2 eigen grond. Het is een ideaal woonhuis voor mensen die van ruimte houden of voor ondernemers, die wonen en werken willen combineren.
Het woonhuis (1957) is in 2009/2010 gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Door de gunstige ligging op de riante kavel en het volwassen groen heeft u er rust, ruimte en privacy. De kavel biedt volop parkeerruimte.

Het praktijkgedeelte naast de woning is eventueel te gebruiken als woonruimte (mantelzorg), kantoor, praktijk, atelier of bijvoorbeeld bed & breakfast. Het huis is uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt.

De gehele tuin is omheind met een kwaliteitshekwerk. Via de elektrisch bedienbare poort aan de achterkant kunt u met uw auto via de oprit naar de dubbele carport.

Het oorspronkelijke huis is in 1957 gebouwd en in de loop der jaren verbouwd en uitgebreid tot de huidige vorm. De voormalige huisartsenpraktijk die aan de woning gebouwd is maakt dit huis uniek. Deze aanbouw biedt u een fantastisch stuk extra woonoppervlak dat voor vele doeleinden te gebruiken is. Dit deel van het pand is zowel vanuit het huis als met een aparte entree toegankelijk.

Indeling begane grond:

In de hal van het woongedeelte valt direct op hoe licht het huis is. De muren zijn strak en wit, de trap is wit gelakt en ook door de hardglazen deuren van de woonkamer en de keuken valt het licht in de hal. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorkant van het huis. Er is een sfeervolle gashaard en een warme massief houten vloer die doorloopt in het eetgedeelte. De eetkamer staat direct in verbinding met de luxe open keuken. De strakke, witte keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw friteuse, bordenwarmer, oven en afwasmachine. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken met toegang tot de kelder.
De voormalige praktijk beschikt over een eigen entree. U komt binnen in een ruime hal. Vervolgens een keurige tweede keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime kamers die voor vele doeleinden geschikt zijn, bijvoorbeeld slaapkamers. Verder is er nog een flinke kamer die momenteel in gebruik is als fitnessruimte.

1e verdieping:

Via de fraaie trap in de hal komt u op de 1e verdieping. Aan de voorzijde zijn 2 grote slaapkamers met toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 en 4 zijn op de achterkant gesitueerd. Slaapkamer 5 is bereikbaar via slaapkamer 4 en is momenteel in gebruik als kleedkamer.
De luxe, lichte badkamer beschikt over een toilet, badmeubel en grote douche.

2e verdieping:

De tweede etage is met een vaste trap toegankelijk. Hier is een grote open zolder waar gemakkelijk nog een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.

Algemeen:

De tuin ligt er fantastisch bij. De gehele tuin is omheind met een kwaliteitshekwerk. Via de elektrisch bedienbare poort aan de achterkant kunt u met uw auto via de oprit naar de dubbele carport. Een geweldig terras aan de achterkant met een fraaie overkapping. Volop privacy en een prima bezonning. De carport past helemaal bij de stijl van het huis.

Zoekt u een huis met veel woonoppervlak waar u werkelijk alle kanten mee op kunt en bent u serieus geïnteresseerd geraakt in dit object dan maken wij graag een afspraak met u voor een bezichtiging. 's-Heerenhoek is een mooi dorp met alle voorzieningen op het dorp zelf en een strategische ligging in Zeeland. Het dorp ligt op een kilometer van de Westerscheldetunnel zodat steden als Antwerpen en Gent snel te bereiken zijn. Goes en Middelburg zijn met 10 autominuten te bereiken.

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 495.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1957
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte1654 m²
Inhoud1185 m³
Inpandigeruimte6 m²
Buitenruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Atag uit 2006
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte6 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?